Sprzedano już ponad 90% lokali. Możliwość natychmiastowego zamknięcia transakcji. Miejsca parkingowe dostępne w sprzedaży.

Wyjątkowo przestronny narożny lokal z 2 sypialniami i 2,5 łazienkami, reprezentacyjnym holem wejściowym oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Lokal o powierzchni 1452 stóp kwadratowych jest skierowany na północny zachód i oferuje dużą, otwartą kuchnię z chłodziarką do wina. Główna sypialnia posiada prywatną łazienkę z dwiema umywalkami, oddzielną kabiną prysznicową oraz wanną do kąpieli.

Wystrój wnętrz Vandewater nawiązuje do klasycznego podejścia do projektowania i w nowoczesny, przemyślany sposób eksponuje piękno zastosowanych materiałów — od ponadstandardowych, wysokowydajnych okien skrzynkowych, przez wysokie sufity, po podłogi z europejskiego białego dębu. Eleganckie kuchnie wyposażono w blaty z honowanego marmuru Perla Venata, profesjonalne urządzenia marki Miele oraz wykonane na zamówienie dębowe szafki inspirowane rzemiosłem meblarskim, z okuciami w kolorze cyny. Główne łazienki wykończono honowanym marmurem Windsor Cream; znajdują się w nich wanna do kąpieli, duży prysznic z bezramową szklaną kabiną, armatura w kolorze cyny oraz wykonane na zamówienie szafki z dębu i trawertynu. Wszystkie lokale wyposażono w najnowszą technologię HVAC firmy Climatemaster, urządzenia pralnicze marki Whirlpool lub GE oraz wpuszczane oświetlenie LED. Wszystkie mieszkania oferują wyjątkową ilość naturalnego światła, widoki na ogród oraz spektakularne panoramy miasta z górnej jednej trzeciej budynku. Zachowane widoki we wszystkich kierunkach sprawiają, że powyżej 20. piętra niemal nic ich nie zasłania — można stąd podziwiać most George’a Washingtona, rzekę Hudson, Central Park, dolny Manhattan i dalsze okolice. Wybrane lokale posiadają tarasy zewnętrzne.

Zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną INC Architecture & Design budynek Vandewater jest pierwszym tego rodzaju kondominium mieszkalnym na Upper West Side na Manhattanie. Położona w akademickim centrum Morningside Heights i wznosząca się na szczycie 122. Ulicy, 33-piętrowa wieża odważnie wzbogaca bogaty kontekst architektoniczny tej dzielnicy. Zainspirowany pobliską historyczną architekturą gotycką projekt pracowni INC prezentuje nowoczesną interpretację odwiecznych technik i detali architektonicznych. Eleganckie ogrody zaprojektowane przez Michael Van Valkenburg Associates rozciągają się wzdłuż całej działki i harmonijnie uzupełniają architekturę, tworząc prywatną oazę. Dzięki 24 000 stóp kwadratowych udogodnień wewnętrznych i zewnętrznych rozmieszczonych na 3 piętrach mieszkańcy mogą korzystać z pełnego wachlarza atrakcji, w tym z zewnętrznej jadalni ze stanowiskami do grillowania, dwukondygnacyjnego lobby z całodobową recepcją, salonu z kominkiem, Great Room z pełni wyposażoną kuchnią cateringową, jadalnią i salonem, pokoju zabaw dla dzieci, Club Room z dużym ekranem, sali do ćwiczeń, pokoju dla nastolatków, pokoi do nauki, nowoczesnego centrum fitness, podgrzewanego basenu o długości 70 stóp, prywatnej sauny, sali do jogi, spa dla zwierząt, prywatnych schowków oraz parkingu na miejscu.

Pełne warunki oferty są dostępne w planie ofertowym dewelopera. Numer akt: CD170232.

Podatki od nieruchomości uwzględniają 17,5-procentową ulgę podatkową dla kondominiów w Nowym Jorku, która wejdzie w życie 1 stycznia 2025 roku.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.