Ewolucja architektoniczna, która na nowo definiuje współczesny luksus — Rowan II otwiera odważny nowy rozdział dla Astorii, płynnie łącząc wyrafinowany design z tętniącym życiem i autentycznym charakterem jednej z najbardziej historycznych dzielnic Nowego Jorku. Witamy w ROWAN II — prestiżowej, siedmiopiętrowej rezydencji zaprojektowanej z najwyższą dbałością przez INOA Architects. Zgodnie z przyszłościowym podejściem do miejskiego stylu życia budynek oferuje kolekcję jasnych, wyrafinowanych mieszkań o przestronnych układach i wykończeniu na światowym poziomie.

Mieszkańcy będą mogli korzystać z wyjątkowego, niezrównanego pakietu udogodnień, obejmującego całodobowego portiera, prywatny basen i saunę, najnowocześniejsze centrum fitness z oddzielną salą do jogi, salę zabaw dla dzieci z połączonym z nią zewnętrznym placem zabaw, profesjonalny symulator golfa oraz przechowalnię rowerów. Dla osób pracujących z domu budynek oferuje dedykowany salon coworkingowy i prywatne gabinety do pracy. Całości dopełnia zachwycający taras na dachu z grillami BBQ, strefami jadalnymi i wypoczynkowymi oraz rozległym widokiem na panoramę Manhattanu.

Lokal 3F to przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, usytuowane od północno-zachodniej strony i wyposażone w prywatny taras. Ten wyjątkowy dom oferuje przemyślaną kuchnię o otwartym układzie z dużą wyspą kuchenną, płynnie przechodzącą w jadalnię i salon zaprojektowane z myślą o komforcie i codziennym życiu. Lokal 3F wyróżnia się sypialniami rozmieszczonymi po przeciwnych stronach mieszkania, w tym przestronną sypialnią główną z dwiema garderobami przechodnimi oraz przylegającą, czteroczęściową łazienką z oddzielnym prysznicem typu walk-in i osobną głęboką wanną. Bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu z salonu i sypialni głównej tworzy idealne, pełne naturalnego światła wnętrze, doskonale przystosowane do życia i przyjmowania gości zarówno w środku, jak i na zewnątrz.

Każde mieszkanie jest celebracją przestrzeni i światła, oferując sufity o wysokości ponad 3 metrów oraz dwuszybowe okna od podłogi do sufitu, które kadrują widoki na okoliczne ulice. Wnętrza zdobią wyjątkowe dębowe podłogi układane we wzór jodełki francuskiej, a komfort termiczny zapewnia wielostrefowy system ogrzewania i chłodzenia.

Kulinarna doskonałość czeka w kuchniach Rowan II, gdzie importowane białe marmurowe blaty z krawędziami typu waterfall oraz dopasowane panele ścienne lśnią w otoczeniu wyrafinowanych wykończeń. Kuchnie, uzupełnione pełnym zestawem zintegrowanych urządzeń Miele i okapami z wentylacją wyprowadzoną na zewnątrz, zostały stworzone z myślą o miłośnikach gotowania na najwyższym poziomie.

To zaangażowanie w luksus obejmuje również łazienki, wyposażone w ogrzewane podłogi, marmurowe blaty umywalkowe z marmuru Calacatta oraz wykonane na zamówienie drewniane szafki podwieszane. Wykończone marmurowymi ścianami z płytkami układanymi we wzór jodełki i wyposażone w armaturę Kohler w szczotkowanym mosiądzu, przestrzenie te oferują atmosferę spa, głębokie wanny oraz — w wybranych lokalach — inteligentne toalety.

Położony w sercu Ditmars-Steinway kompleks Rowan II znajduje się w centrum dynamicznej energii Astorii, gdzie zadrzewione ulice mieszkalne spotykają się ze światowej klasy sceną kulinarną i kulturalną. W bezpośrednim sąsiedztwie Rowan II mieszkańcy mogą odwiedzać lokalne ikony, takie jak Taverna Kyclades, Agnanti i Watawa Sushi, albo napić się kawy w OK Cafe lub Under Pressure, korzystając z niezliczonych możliwości kulinarnych. Miłośnicy nocnego życia znajdą tu wyrafinowane miejsca, w tym The Last Word, The Bonnie oraz zabytkowy Bohemian Hall and Beer Garden, a także wiele innych lokali.

Entuzjaści aktywnego wypoczynku docenią bliskość 24-hektarowego Astoria Park, oferującego bieżnię, korty tenisowe i odkryty basen. Wszystkie najważniejsze udogodnienia znajdują się na wyciągnięcie ręki, w tym Lincoln Market, Target oraz stacja metra Astoria-Ditmars Blvd linii N/W, zapewniająca wygodny dostęp do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.