Ewolucja architektoniczna, która na nowo definiuje współczesny luksus — Rowan II otwiera odważny nowy rozdział dla Astorii, płynnie łącząc wyrafinowany design z żywiołowym, autentycznym charakterem jednej z najbardziej historycznych dzielnic Nowego Jorku. Witamy w ROWAN II — wyjątkowej, siedmiopiętrowej rezydencji starannie zaprojektowanej przez INOA Architects. W duchu przyszłościowego podejścia do miejskiego stylu życia budynek oferuje kolekcję jasnych, wyrafinowanych mieszkań, wzbogaconych o przestronne układy i kunszt wykonania na światowym poziomie.

Mieszkańcy będą mogli korzystać z wyjątkowego, niezrównanego pakietu udogodnień, obejmującego całodobowego portiera, prywatny basen i saunę, najnowocześniejsze centrum fitness z osobną salą do jogi, pokój zabaw dla dzieci połączony z zewnętrznym placem zabaw, profesjonalny symulator golfa oraz przechowalnię rowerów. Dla osób pracujących z domu budynek oferuje specjalnie wydzielony salon coworkingowy oraz prywatne gabinety do pracy. Całości dopełnia zachwycający taras na dachu, wyposażony w grille BBQ, strefy jadalne i wypoczynkowe, z których roztacza się rozległy widok na panoramę Manhattanu.

Rezydencja 5LL to przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, usytuowane od strony południowo-wschodniej. Ten wyjątkowy dom wyróżnia się przemyślaną kuchnią w otwartej koncepcji, która płynnie przechodzi w strefę dzienną i jadalnię, a także dwiema doskonale wyposażonymi łazienkami zaprojektowanymi z myślą o komforcie i codziennym użytkowaniu. Układ 5LL dopełniają sypialnie usytuowane po przeciwnych stronach mieszkania, w tym przestronna sypialnia główna z dużą garderobą oraz przylegającą, pięcioelementową łazienką wyposażoną w podwójną umywalkę, osobny prysznic typu walk-in i wolnostojącą wannę do kąpieli. Duże okna w salonie i obu sypialniach zapewniają idealne doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, tworząc doskonałą przestrzeń zarówno do komfortowego życia, jak i przyjmowania gości.

Każde mieszkanie celebruje przestrzeń i światło, oferując sufity o wysokości przekraczającej 3 metry oraz dwuszybowe okna sięgające od podłogi do sufitu, które efektownie kadrują widoki na okoliczne ulice. Wnętrza wykończono wyjątkową dębową podłogą ułożoną we wzór chevron, a komfort termiczny zapewnia wielostrefowy system ogrzewania i chłodzenia.

W kuchniach Rowan II czeka kulinarna doskonałość — importowane białe marmurowe blaty z krawędziami typu waterfall oraz dopasowane marmurowe panele ścienne zachwycają pod eleganckimi wykończeniami. W połączeniu z pełnym zestawem zintegrowanych urządzeń Miele i w pełni wentylowanymi okapami kuchnie zostały stworzone z myślą o prawdziwych miłośnikach gotowania.

To zaangażowanie w luksus rozciąga się również na łazienki, wyposażone w podgrzewane podłogi, marmurowe blaty umywalkowe z marmuru Calacatta oraz wykonane na zamówienie, podwieszane drewniane szafki. Wyłożone marmurowymi płytkami ułożonymi we wzór jodełki i wyposażone w armaturę Kohler w szczotkowanym mosiądzu, wnętrza te oferują atmosferę prywatnego spa, z głębokimi wannami do kąpieli oraz — w wybranych mieszkaniach — inteligentnymi toaletami.

Położony w sercu Ditmars-Steinway kompleks Rowan II znajduje się w centrum dynamicznej energii Astorii, gdzie obsadzone drzewami ulice mieszkalne spotykają się z najwyższej klasy sceną kulinarną i kulturalną. W bezpośrednim sąsiedztwie Rowan II mieszkańcy mogą odwiedzać lokalne ikony, takie jak Taverna Kyclades, Agnanti i Watawa Sushi, lub napić się kawy w OK Cafe czy Under Pressure — a to zaledwie część niezliczonych możliwości kulinarnych. Miłośnicy życia nocnego mają do dyspozycji wyrafinowane miejsca, w tym The Last Word, The Bonnie oraz zabytkowy Bohemian Hall and Beer Garden, a także wiele innych lokali.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość 24-hektarowego Astoria Park, oferującego bieżnię, korty tenisowe i odkryty basen. Wszystkie najważniejsze udogodnienia znajdują się na wyciągnięcie ręki, w tym Lincoln Market, Target oraz stacja metra Astoria-Ditmars Blvd linii N/W, zapewniająca wygodny dojazd na Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 5LL is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 5LL is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet and en-suite five-piece bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Expansive window exposures throughout the living room and both bedrooms create an ideal home filled with natural light, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.