Ewolucja architektoniczna, która redefiniuje nowoczesny luksus, Rowan II reprezentuje nowy, odważny rozdział dla Astorii, płynnie łącząc wyrafinowany design z żywym, autentycznym charakterem jednej z najciekawszych dzielnic Nowego Jorku. Witamy w ROWAN II, premierowej rezydencji o siedmiu piętrach, starannie zaprojektowanej przez architektów z INOA. W duchu nowoczesnego podejścia do życia miejskiego, budynek oferuje kolekcję jasnych, eleganckich mieszkań, wzbogaconych przestronnymi układami oraz najwyższej jakości rzemiosłem. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się podwyższonym, bezkonkurencyjnym zestawem udogodnień, w tym całodobowym portierem, prywatnym basenem i sauną, centrum fitness z pomieszczeniem do jogi, placem zabaw dla dzieci oraz połączonym zewnętrznym placem zabaw, profesjonalnym symulatorem golfa i pomieszczeniem na rowery. Dla osób pracujących z domu, budynek oferuje dedykowaną przestrzeń do pracy oraz prywatne pokoje do nauki. Doświadczenie wieńczy oszałamiający taras na dachu z grillem, strefami jadalnymi oraz przestrzeniami wypoczynkowymi z panoramicznym widokiem na skyline Manhattanu. Rezydencja PH2-D to mieszkanie o powierzchni 974 stóp kwadratowych z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami, z ekspozycją na północny zachód oraz przestronnym, prywatnym tarasem o powierzchni 188 stóp kwadratowych. Ten unikalny dom posiada starannie zaprojektowaną otwartą kuchnię z wyspą, która płynnie przechodzi do części dziennej i jadalnej, a także dwie dobrze urządzone łazienki, zaprojektowane z myślą o komforcie i codziennym użytkowaniu. PH2-D jest ukończone przestronnymi sypialniami, w tym główną sypialnią z dużą garderobą oraz ogromną łazienką en suite z podwójną umywalką i prawdziwą łazienką z oddzielnym prysznicem oraz wanną. Podwójna, narożna ekspozycja okien w salonie oraz bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu sprawiają, że to idealne mieszkanie jest wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień, doskonale nadające się zarówno do komfortowego życia, jak i do przyjmowania gości. Wnętrza są wykończone ekskluzywnym drewnem dębowym w wzór Chevron i kontrolowane klimatycznie za pomocą systemu ogrzewania i chłodzenia z wieloma strefami. Doskonałość kulinarna czeka w kuchniach Rowan II, gdzie importowane białe marmurowe blaty z wodospadowymi krawędziami oraz pasujące tyły połyskują pod eleganckimi wykończeniami. Uzupełnione pełną gamą zintegrowanych urządzeń Miele oraz wentylatorami o wysokiej wydajności, kuchnie są stworzone dla entuzjastów gotowania. To zaangażowanie w luksus obejmuje łazienki z ogrzewaniem podłogowym, marmurowymi blatami umywalkowymi Calacatta oraz niestandardowymi, wiszącymi szafkami. Wykończone marmurowymi, węgierskimi ścianami i z okuć z szczotkowanej mosiądzu Kohler, te przestrzenie oferują spa-like retreat z głębokimi wannami kąpielowymi, a w wybranych mieszkaniach, inteligentnymi toaletami. Znajdujące się w sercu Ditmars-Steinway, Rowan II leży w centrum dynamicznej energii Astorii, gdzie zacienione ulice mieszkalne łączą się z światowej klasy sceną kulinarną i kulturalną. W najbliższej okolicy Rowan II mieszkańcy mogą skorzystać z lokalnych ikon, takich jak Taverna Kyclades, Agnanti i Watawa Sushi, lub napić się kawy w OK Cafe czy Under Pressure, wśród wielu opcji kulinarnych. Na nocne wyjścia, okolica oferuje wyrafinowane miejsca, w tym The Last Word, The Bonnie oraz historyczną Bohemian Hall and Beer Garden i wiele innych. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość 60-akrowego Parku Astoria, który oferuje tor biegowy, korty tenisowe oraz odkryty basen. Niezbędne udogodnienia są tuż za progiem, w tym Lincoln Market, Target oraz stacja metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, zapewniająca łatwy dostęp do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-D is a 974 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposures and an expansive 188 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-D is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with distinct walk-in shower and separate soaking tub. Dual, corner window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace, create an ideal home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.