Ewolucja architektoniczna, która redefiniuje nowoczesny luksus, Rowan II reprezentuje odważny nowy rozdział dla Astorii, bezproblemowo łącząc wyrafinowany design z żywym, autentycznym charakterem jednej z najbardziej historycznych dzielnic Nowego Jorku. Witaj w ROWAN II, premierowym siedmiopiętrowym rezydencji starannie zaprojektowanej przez architektów INOA. Kierując się nowoczesnym podejściem do miejskiego życia, budynek oferuje kolekcję jasnych, wyrafinowanych mieszkań wzbogaconych o przestronne układy oraz rzemiosło na światowym poziomie. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się podwyższonym, bezkonkurencyjnym zestawem udogodnień, w tym całodobowym portierem, prywatnym basenem i sauną, nowoczesnym centrum fitness z osobnym pomieszczeniem do jogi, placem zabaw dla dzieci połączonym z zewnętrzną przestrzenią zabaw, profesjonalnym symulatorem golfowym oraz rowerownią. Dla tych, którzy pracują w domu, budynek oferuje dedykowaną strefę coworkingową oraz prywatne pomieszczenia do nauki. Doświadczenie wieńczy oszałamiający taras na dachu z grillami, strefami jadalnymi i przestrzeniami wypoczynkowymi, z zapierającymi dech w piersiach widokami na panoramę Manhattanu. Mieszkanie 4O to rezydencja o powierzchni 918 stóp kwadratowych, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, z południowo-wschodnią ekspozycją oraz przestronnym, 208-stopowym prywatnym tarasem. Ten unikalny dom cechuje starannie zaprojektowana otwarta kuchnia z wyspą kuchenną, która płynnie przechodzi w część do rozrywki z wyraźnie wydzieloną przestrzenią jadalną oraz osobną strefą wypoczynkową, a także dwiema dobrze urządzonymi łazienkami zaprojektowanymi z myślą o komforcie i codziennym użytkowaniu. Mieszkanie 4O jest wyposażone w sypialnie na przeciwnych końcach domu, w tym przestronną główną sypialnię z podwójnymi przejściowymi szafami oraz łazienką en-suite z czterema elementami, z wyraźnym prysznicem oraz stojącą wanną. Bezpośredni dostęp do dużego prywatnego tarasu z salonu i głównej sypialni tworzy idealny dom wypełniony naturalnym światłem, doskonale nadający się do życia i rozrywki na świeżym powietrzu. Wnętrza są uzupełnione wspaniałą podłogą z dębowego Chevronu i kontrolowane klimatycznie za pomocą systemu ogrzewania i chłodzenia wielostrefowego. Doskonałość kulinarna czeka w kuchniach Rowan II, gdzie importowane białe marmurowe blaty z krawędziami wodospadowymi i pasującymi tylnymi ścianami świecą pod wyrafinowanymi wykończeniami. Uzupełnione pełnym zestawem zintegrowanych urządzeń Miele i w pełni wentylowanymi okapami, kuchnie są zaprojektowane dla entuzjastów kulinariów. To zaangażowanie w luksus obejmuje również łazienki z podgrzewanymi podłogami, marmurowymi blatem umywalki z Calacatta oraz niestandardowymi, unoszącymi się drewnianymi szafkami. Pokryte marmurowym wzorem chevron i wyposażone w armaturę Kohler w szczotkowanym mosiądzu, te przestrzenie oferują spa-like retreat z głębokimi wannami do zanurzenia oraz, w wybranych jednostkach, inteligentnymi toaletami. Położony w sercu Ditmars-Steinway, Rowan II znajduje się w centrum dynamicznej energii Astorii, gdzie zarastające drzewa ulice mieszkalne spotykają się z światowej klasy restauracjami i sceną kulturalną. W najbliższej okolicy Rowan II mieszkańcy mogą delektować się lokalnymi ikonami, takimi jak Taverna Kyclades, Agnanti i Watawa Sushi, lub wypić kawę w OK Cafe lub Under Pressure, wśród wielu opcji kulinarnych. Na życie nocne dzielnica oferuje wyrafinowane opcje, w tym The Last Word, The Bonnie oraz historyczne Bohemian Hall i Beer Garden, a także wiele innych. Entuzjaści świeżego powietrza docenią bliską odległość do 60-akrowego Parku Astoria, oferującego tor do biegania, korty tenisowe i basen na świeżym powietrzu. Najważniejsze udogodnienia są na wyciągnięcie ręki, w tym Lincoln Market, Target oraz stacja metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, zapewniająca łatwy dostęp do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.