Historyczny charakter, nowo wybudowany luksus i wyjątkowa prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu łączą się w tej trzypoziomowej rezydencji ogrodowej w Rothko House — kameralnym budynku kondominium z dwoma lokalami w nowojorskiej dzielnicy East Village. Wzniesiona w 1853 roku kamienica z czerwonej cegły i piaskowca była niegdyś domem cenionych artystów Marka Rothko i Alfreda Lesliego, a obecnie została kompleksowo odrestaurowana i na nowo zaprojektowana z myślą o współczesnym stylu życia.

Do domu wchodzi się przez klasyczne schody wejściowe z piaskowca, a wnętrze otwiera się na całe reprezentacyjne piętro przeznaczone do przyjmowania gości. Okna sięgające od podłogi do sufitu, wychodzące na północ i południe, zapewniają naturalne światło w otwartej przestrzeni, podczas gdy drewniane podłogi, zabudowy stolarskie wykonywane na zamówienie i wyrafinowane wykończenia tworzą ciepłą, elegancką atmosferę.

Przestronna kuchnia stanowi centralny punkt tego poziomu. Wyposażono ją w wyspę kuchenną, meble wykonane na zamówienie, mosiężne armatury, wysokiej klasy sprzęty oraz wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania. Za kuchnią znajduje się pełen światła salon z widokiem na bujną zieleń i bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu. Ta zaciszna przestrzeń na świeżym powietrzu, otoczona dorodnym bambusem, oferuje dużo miejsca do wypoczynku, spotkań i spożywania posiłków na zewnątrz.

Efektowna zagłębiona jadalnia ma niemal 11-stopniowe sufity oraz ścianę okien wychodzących na południe. Wypełniona naturalnym światłem, ta wyjątkowa pod względem architektonicznym przestrzeń tworzy kameralne miejsce na codzienne posiłki i niezapomniane spotkania.

Poziom ogrodowy przeznaczono na dwa obszerne apartamenty sypialne, zapewniające skalę i prywatność właściwe dla domu jednorodzinnego. Główna sypialnia, rozciągająca się na niemal 6 metrów na całej szerokości kamienicy, ma bezpośrednie wyjście do ogrodu, tworząc płynne połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną. Apartament obejmuje duże okna, dwie garderoby oraz inspirowaną atmosferą spa łazienkę z wolnostojącą wanną do kąpieli, prysznicem typu walk-in, osobnym WC, artystycznymi płytkami, marmurem i wyrafinowaną armaturą.

Po przeciwnej stronie domu znajduje się przestronny drugi apartament z garderobą i pełną łazienką en suite, zapewniający komfort i prywatność rodzinie lub gościom.

Poziom niższy oferuje niezwykle elastyczne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, z dużą ilością miejsca na pokój multimedialny, gabinet domowy, studio fitness, przestrzeń rekreacyjną lub zakwaterowanie dla gości. Poziom ten otwiera się na drugi prywatny dziedziniec, starannie zaprojektowany i oświetlony z myślą o całorocznym użytkowaniu; znajduje się tu również pełna łazienka i dodatkowe miejsce do przechowywania.

Zabytkowa kamienica została kompleksowo przebudowana i rozbudowana, wyposażona w nowoczesne instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, nowy dach, nową tylną elewację oraz czterostrefowy system ogrzewania i klimatyzacji. Zabudowy stolarskie wykonywane na zamówienie, garderoby zaprojektowane indywidualnie, drewniane podłogi, artystyczne płytki i naturalny kamień odzwierciedlają dbałość o szczegóły widoczną w całym domu.

Położony przy 313 East 6th Street, między First i Second Avenue, Rothko House zapewnia mieszkańcom dostęp do artystycznego, kulinarnego i kulturalnego życia East Village. W pobliżu znajdują się Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, renomowane restauracje, niezależne sklepy, bary koktajlowe, targi oraz dogodne połączenia komunikacyjne. Rezydencja, położona w granicach East Village Historic District, oferuje skalę i prywatność życia w kamienicy w jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic dolnego Manhattanu.

Dostępny jest również imponujący penthouse w Rothko House, zajmujący trzy piętra i oferujący prywatny taras.

Niniejszy tekst nie stanowi oferty. Pełne warunki oferty zawarto w Planie Ofertowym dostępnym u sponsora. Nr akt: CD250210. Adres nieruchomości: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Adres sponsora: 5500 Island Estates Drive, #1103, Aventura, FL 33160. Równe szanse w dostępie do mieszkań.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.