Historyczna okazja: 9 Bleecker Street
W pełni zatwierdzone plany zabytkowe (LPC) w komplecie ze sprzedażą

Przenieś swoją wizję do zabytkowej nieruchomości na pożądanej Bleecker Street
Bogate w historię i znaczenie architektoniczne, 9 Bleecker Street to wyjątkowa okazja do przywrócenia i wyobrażenia na nowo jednej z nielicznych pozostałych historycznych kamienic w dzielnicy NoHo East. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się zrealizować istniejące plany zatwierdzone przez Landmark, czy stworzyć swoją własną wizję, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje szansę na ukształtowanie kolejnego rozdziału w naprawdę ikonicznej lokalizacji.

Nieskończony potencjał
Zbudowana w 1884 roku, ta 20-stopowa kamienica w stylu renesansowym przeszła ewolucję od fabryki cygar i wydawnictwa do długoletniego centrum kontrkulturowego, a ostatnio była siedzibą najemcy zajmującego się fitnessem i treningiem przez ostatnie 14 lat. Przekazany pusty, oferuje rzadką okazję do wyobrażenia na nowo zabytkowej nieruchomości na jej kolejny rozdział.
Z 2,743 stóp kwadratowych niewykorzystanego FAR (z zastrzeżeniem zatwierdzenia przez Landmarks), nieruchomość oferuje znaczny potencjał rozbudowy. Stwórz spektakularny dom jednorodzinny lub maksymalizuj jej strefę mieszanej zabudowy, tworząc flagowy lokal handlowy lub przestrzeń wystawową na poziomie ulicy oraz powierzchnię mieszkalną lub biurową powyżej.

Szczegóły nieruchomości
Przekazano pusty Obecne wykorzystanie: biura/poddasza nad lokalami handlowymi Działka: 20,17' × 61,5' Budynek: 20' × 50', plus pełne przedłużenie działki na głównym poziomie Całkowita powierzchnia: 4,577 SF (łącznie z pełnoj gabarytowym dolnym poziomem i skarbczykiem chodnikowym) Istniejąca powierzchnia użytkowa: 3,357 SF (FAR 2.75) Maksymalna powierzchnia budowlana: 6,100 SF (FAR 5.0) Niewykorzystany FAR: 2,743 SF Strefa: M1-5/R7X, dzielnica mieszanych użyć SoHo-NoHo (SNX) Zabytkowy: dzielnica historyczna NoHo East Rok budowy: 1884 Certyfikat użytkowania: biuro z lekką produkcją Klasyfikacja DOF: S4 – głównie cztery rodziny z lokalem lub biurem Roczne podatki od nieruchomości: 27,396 dolarów

Najlepsza lokalizacja w NoHo
Usytuowana w sercu NoHo, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Manhattanu, 9 Bleecker Street jest otoczona znaną architekturą, uznawanymi restauracjami, luksusowymi butikami i galeriami światowej klasy. Jej lokalizacja oferuje doskonałe połączenie historycznego charakteru i nowoczesnego życia miejskiego.

Napisz następny rozdział
Niezależnie od tego, czy jesteś końcowym użytkownikiem, deweloperem, architektem czy inwestorem, 9 Bleecker Street to wyjątkowa okazja do stworzenia czegoś naprawdę wyjątkowego. Z zatwierdzonymi przez Landmark planami, znacznym potencjałem rozwoju i niezrównaną lokalizacją w centrum miasta, to rzadki moment, aby zostawić swój ślad na jednej z najbardziej znanych nieruchomości Manhattanu.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.