307 Wschodnia 10. Ulica, za drzewami parku Tompkins Square, na jednej z najbardziej cenionych ulic East Village, stoi townhouse o cichej wyjątkowości.

Pierwotnie zbudowany w 1845 roku, 307 Wschodnia 10. Ulica emanuje poczuciem trwałości, które rzadko spotyka się w Manhattanie. Jego hojne 25 stóp szerokości, niezwykłe 114,5 stóp głębokości oraz trwały charakter architektoniczny tworzą rezydencję zdefiniowaną nie przez nadmiar, lecz przez proporcje, światło i możliwości.

Naturalne światło słoneczne filtruje przez rozległe okna z widokiem na park, podczas gdy niezwykła głębokość posiadłości wprowadza rzadkie połączenie z zielenią i otwartym niebem. Widoki na ogród rozciągają się przez cały dom, tworząc uczucie spokoju, które jest rzadkie w mieście.

Usytuowana w historycznym okręgu East 10th Street, rezydencja otoczona jest kolekcją architektonicznie znaczących townhouse'ów, które kształtowały charakter okolicy przez pokolenia. Tuż za drzwiami, obsadzone drzewami ulice prowadzą do niezależnych kawiarni, restauracji sąsiedzkich oraz vibrantnej energii kulturowej, która wciąż definiuje East Village.

Obecnie skonfigurowana jako pięć mieszkań na rynku wolnym, posiadłość oferuje zarówno natychmiastowy dochód, jak i wyjątkową przyszłą elastyczność. Niezależnie od tego, czy zostanie wyobrażona jako wyrafinowana inwestycja, czy przekształcona w prywatny townhouse, skala, lokalizacja i historyczne pochodzenie stanowią rzadką podstawę do stworzenia czegoś naprawdę wyjątkowego.

Dodatkowo, atrakcyjność nieruchomości podnoszą cenne niewykorzystane prawa do dachu, oferując przekonywującą możliwość przyszłej rozbudowy i personalizacji. Podlegające zatwierdzeniom konserwatorskim i regulacyjnym, możliwość wykorzystania dodatkowego potencjału budowlanego stanowi rzadką przewagę w dzielnicy, w której możliwości rozwoju są coraz bardziej ograniczone. Prawa do dachu tworzą możliwość rozszerzenia przestrzeni mieszkalnej, dramatycznego retreatu na dachu lub szytej na miarę architektonicznej rozbudowy, która dodatkowo podnosi wartość tej wyjątkowej nieruchomości.

W 307 Wschodnia 10. Ulica historia, natura i Nowy Jork istnieją w cichym balansie, niezwykła okazja w jednej z najbardziej autentycznych dzielnic Manhattanu.

Ponadczasowy townhouse z widokiem na park Tompkins Square. Rzadkie wyrażenie życia w East Village.

307 East 10th Street, beyond the trees of Tompkins Square Park, on one of the East Village's most cherished blocks, sits a townhouse of quiet distinction.

Originally built in 1845, 307 East 10th Street embodies a sense of permanence rarely found in Manhattan. Its generous 25-foot width, remarkable 114.5-foot depth, and enduring architectural character create a residence defined not by excess, but by proportion, light, and possibility.

Natural sunlight filters through expansive windows overlooking the park, while the extraordinary depth of the property introduces a rare connection to greenery and open sky. Garden views extend throughout the home, creating a feeling of calm uncommon in the city.

Positioned within the East 10th Street Historic District, the residence is surrounded by a collection of architecturally significant townhouses that have shaped the character of the neighborhood for generations. Just beyond the front door, tree-lined streets lead to independent cafés, neighborhood restaurants, and the vibrant cultural energy that continues to define the East Village.

Currently configured as five free-market residences, the property offers both immediate income and exceptional future flexibility. Whether envisioned as a refined investment holding or reimagined as a singular private townhouse, the scale, location, and historic pedigree provide a rare foundation upon which to create something truly exceptional.

Further enhancing the property's appeal are valuable unused roof rights, offering a compelling opportunity for future expansion and customization. Subject to landmark and regulatory approvals, the ability to capitalize on additional buildable potential presents a rare advantage in a neighborhood where opportunities for growth are increasingly limited. The roof rights create the possibility for expanded living space, a dramatic rooftop retreat, or a bespoke architectural addition that further elevates this exceptional property.

At 307 East 10th Street, history, nature, and New York City exist in quiet balance, an uncommon opportunity in one of Manhattan's most authentic neighborhoods.

A timeless townhouse overlooking Tompkins Square Park. A rare expression of East Village living.