Wszystkie dni otwarte wyłącznie po wcześniejszym umówieniu wizyty

327 East 18th Street to dom miejski o szerokości 20 stóp, położony przy jednej z najbardziej urokliwych i interesujących architektonicznie uliczek dzielnicy Gramercy. Jasny, otwarty i przypominający loft na całej powierzchni, dom łączy współczesną estetykę z ciepłym charakterem miejskiej rezydencji, skupiając się wokół zachwycającego, zaaranżowanego ogrodu oraz przestronnych pomieszczeń idealnych do przyjmowania gości.

Wejście prowadzi przez klasyczne schody zewnętrzne. Reprezentacyjne piętro otwiera się na imponujący salon zajmujący całą szerokość domu, z wysokimi na 12 stóp sufitami, dużymi oknami i wyjątkowo przestronną skalą. Całość jest jasna i przewiewna, a wnętrze ma wyraźnie loftowy charakter, zachowując jednocześnie ciepło typowe dla miejskiej rezydencji. Oddzielna strefa wypoczynkowa lub muzyczna zapewnia elastyczność w organizacji spotkań, korzystaniu z mediów czy pracy z domu. Piętro uzupełniają frontowa sypialnia lub gabinet oraz toaleta.

Poziom ogrodowy został zaprojektowany z myślą o płynnym połączeniu życia wewnątrz i na zewnątrz. Z przodu domu znajduje się przestronna jadalnia, prowadząca do eleganckiej, otwartej kuchni z wyspą centralną i bezpośrednim widokiem na całą kondygnację. Z tyłu powiększony pokój rodzinny i strefa dzienna są otoczone efektownymi przeszkleniami od podłogi do sufitu, wychodzącymi na pięknie zagospodarowany ogród o szerokości 20 stóp. Zapewnia to niezwykłą ilość naturalnego światła oraz rzadko spotykane w miejskich rezydencjach połączenie wnętrza z ogrodem. Toaleta uzupełnia tę kondygnację.

Trzecie piętro przeznaczono na główny apartament sypialny. Duża sypialnia od strony ogrodu wychodzi na znajdujący się poniżej ogród i jest uzupełniona obszerną garderobą, licznymi szafami oraz łazienką. Z przodu piętra znajduje się duży gabinet lub dodatkowa sypialnia, idealna jako prywatne miejsce do pracy, pokój dziecięcy lub kreatywna pracownia.

Na czwartym piętrze znajdują się trzy sypialnie, skąpane w naturalnym świetle, a także liczne szafy i dwie łazienki, z których jedna jest przynależna do powiększonej sypialni z tyłu domu. Świetliki dodatkowo doświetlają najwyższą kondygnację, podtrzymując jasną i otwartą atmosferę domu.

Poniżej znajduje się wykończona kondygnacja piwniczna, oferująca znaczną dodatkową przestrzeń z dużym pokojem rekreacyjnym, pralnią, pomieszczeniami gospodarczymi i technicznym.

Dom, z troską utrzymywany przez tych samych właścicieli od 1991 roku, przeszedł gruntowną renowację w 1995 roku, która wprowadziła wiele otwartych, loftowych elementów definiujących nieruchomość do dziś. W ramach modernizacji wykonano również istotne prace konstrukcyjne, w tym montaż stalowych belek i znaczące ulepszenia infrastruktury, pomagające stworzyć przestronne strefy idealne do przyjmowania gości oraz płynny układ komunikacyjny widoczny w całym domu.

All open houses are BY APPOINTMENT only

327 East 18th Street is a 20-foot-wide townhouse on one of Gramercy's most charming, architecturally interesting blocks. Bright, open, and loft-like throughout, the house blends a contemporary aesthetic with warm townhouse character, centered around a spectacular landscaped garden and expansive entertaining spaces.

Entered through a classic stoop, the parlor floor opens into an impressive full-width living room with soaring, 12-foot ceilings, oversized windows, and exceptional scale. Bright and airy throughout, the space has a distinctly loft-like feel while still maintaining the warmth of townhouse living. A separate lounge or music area creates flexibility for entertaining, media, or work-from-home use, while a front bedroom or office and powder room complete the level.

Below, the garden level is designed for seamless indoor-outdoor living. A spacious dining room sits at the front of the home, leading into a sleek open kitchen with center island and direct sightlines through the entire floor. At the rear, an oversized den and living area is framed by dramatic floor-to-ceiling glass overlooking the beautifully landscaped 20-foot-wide garden, creating incredible natural light and an indoor-outdoor connection rarely found in townhouse living. A powder room completes the floor.

The third floor is dedicated to the primary suite. The oversized rear-facing bedroom overlooks the gardens below and is complemented by a large dressing room, multiple closets, and a bath. At the front of the floor is a substantial office or additional bedroom, ideal as a private study, nursery, or creative workspace.

The fourth floor features three bedrooms, flooded with natural light, along with multiple closets and two baths, of which one is en-suite for the oversized bedroom in the back. Skylights above bring even more light into the upper level, continuing the home's bright and open atmosphere.

Below it all, the finished cellar level offers substantial bonus space with a large recreation room, laundry area, storage, and mechanical room.

Lovingly maintained by the same owners since 1991, the home underwent a significant renovation in 1995 that introduced many of the open, loft-like elements that define the property today. Structural improvements completed during that renovation include steel beam installations and substantial infrastructure upgrades, helping create the expansive entertaining spaces and seamless flow found throughout the home.