Natychmiastowa dostępność.

Florian Gramercy Park oferuje zbiór mieszkań z jedną, dwiema i trzema sypialniami w cenach od 1,475 miliona do 4,995 miliona dolarów. Prywatny parking jest dostępny do osobnego zakupu.

Prezentujemy Mieszkanie 9E w Florian, starannie zaprojektowane mieszkanie z jedną sypialnią i jedną łazienką o powierzchni 723 stóp kwadratowych. Skąpane w naturalnym świetle, to mieszkanie charakteryzuje się wysokimi sufitami na 10 stóp, dużymi oknami z doskonałą ekspozycją na południe oraz europejskim podłogą z białego dębu w klasie inżynieryjnej, układaną ręcznie w klasyczny wzór chevron.

Zarówno funkcjonalna, jak i elegancka, kuchnia zaprojektowana na zamówienie wyposażona jest w dolne szafki z grafitowego dębu, pasujące do nich górne szafki w grafitowym szarym kolorze, eleganckie szklane witryny, oświetlenie podszafkowe oraz tylną ścianę z marmuru Arabescato. Na środku przestrzeni znajduje się wyspa z marmuru Arabescato z kaskadowym krawędzią. W wyjątkowym zestawie urządzeń znajduje się lodówka i chłodziarka do wina Sub-Zero, płyta indukcyjna Wolf z wentylowaną okapem, szuflada mikrofalowa Wolf oraz zmywarka Cove.

Spokojna główna sypialnia oferuje przestronną przestrzeń na przechowywanie, podczas gdy łazienka inspirowana spa jest sanktuarium stylu i komfortu. Wyposażona w okładziny ścienne i podłogowe z Cosentino Dekton, posiada podwójną toaletkę z orzecha włoskiego z piękną powierzchnią z kwarcytu Nilo, polerowane niklowe armatury Waterworks Flyte oraz oszkloną kabinę prysznicową z głęboką wanną. Zintegrowane oświetlenie korytarzowe dodaje przestrzeni miękkiego, ambientowego blasku.

Każde mieszkanie w Florian zostało starannie wyposażone w nowoczesne udogodnienia, w tym bezkluczowy dostęp do inteligentnego domu, pralkę i suszarkę Bosch w mieszkaniu oraz wysokowydajny splitowy system HVAC z integracją Google Nest.

Florian reinterpretacja wielkości Gramercy dla nowoczesnego nowojorczyka. Jego elegancki design, hojny rozmiar i ręcznie wybrane wykończenia tworzą ponadczasowe przestrzenie. Pełna oferta udogodnień wzbogaca codzienne życie, w tym całodobowego portiera i konsjerża, salon dla mieszkańców z przyległym dziedzińcem na świeżym powietrzu, centrum fitness oraz spa z sauną, jacuzzi, zimnym basenem i pokojem zabiegowym. Taras na dachu, wyposażony w zewnętrzną kuchnię oraz miejsce do jedzenia i relaksu, oferuje panoramiczne widoki. Prywatny parking jest również dostępny do zakupu. Przestrzeń od zgiełku w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Manhattanu, Florian łączy wygodę i nowoczesną elegancję w historycznym adresie. Zaprojektowany z intencją i werwą, Florian jest nowym punktem orientacyjnym w Gramercy.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie oferty dostępnej od sponsora. Numer teczki CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plany, specyfikacje i materiały mogą się różnić w zależności od budowy, warunków terenowych, wymagań i dostępności. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzenia zmian zgodnie z planem oferty. Jednostki nie będą oferowane umeblowane. Zdjęcia, wizualizacje, reprezentacje oraz wykończenia wnętrz, urządzenia i meble są przedstawione tylko w celach ilustracyjnych i zostały zebrane z wiarygodnych źródeł. Chociaż informacje są uznawane za poprawne, są prezentowane z zastrzeżeniem błędów, pominięć, zmian oraz wycofania bez uprzedzenia. Potencjalni nabywcy są zachęcani do zapoznania się z pełnymi warunkami planu oferty w celu uzyskania dalszych szczegółów dotyczących rodzaju, jakości i ilości materiałów, urządzeń, wyposażenia i instalacji, które mają być zawarte w jednostkach, obszarach udogodnień i wspólnych obszarach mieszkania. Równe możliwości mieszkaniowe.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Introducing Residence 9E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.