Natychmiastowa dostępność.

Florian Gramercy Park oferuje kolekcję mieszkań z jedną, dwiema i trzema sypialniami w cenie od 1,475 mln do 4,995 mln dolarów. Prywatny parking jest dostępny do zakupu osobno.

Mieszkanie 10C w The Florian to wyjątkowe mieszkanie z jedną sypialnią i jedną łazienką, oferujące 660 stóp kwadratowych wyrafinowanej przestrzeni mieszkalnej. Z łaskotliwymi sufitami o wysokości 10 stóp i jasnym wschodnim wystawieniem, to mieszkanie zostało zaprojektowane w celu maksymalizacji światła, przestrzeni i komfortu.

Wyposażony w przestronną szafę na odzież, hol wejściowy prowadzi bezpośrednio do otwartej kuchni, salonu i jadalni. Europejski podłoga z białego dębu inżynieryjnego, układana ręcznie w wzór chevron, rozciąga się przez całą przestrzeń, podczas gdy dużymi oknami wypełnia ją światło.

Kuchnia zaprojektowana na zamówienie łączy styl i użyteczność, z dolnymi szafkami z grafitowego dębu w połączeniu z grafitowymi górnymi, eleganckimi szafkami z przeszklonymi frontami i oświetleniem podszafkowym. Uderzająca tylna ściana z marmuru Arabescato dodaje wyrafinowanego akcentu, podczas gdy centralnym punktem kuchni jest wyspa z krawędzią wodospadu, pokryta dopasowanym marmurem Arabescato. Najlepsza w swojej klasie gama sprzętu obejmuje lodówkę Sub-Zero i chłodziarkę do wina, indukcyjny piec Wolf z wentylatorem, szufladę mikrofalową Wolf i zmywarkę Cove.

Spokojna główna sypialnia oferuje dużo miejsca na ubrania, podczas gdy łazienka jest prawdziwą oazą, zdobiona ścianami i podłogami Cosentino Dekton, podwójną toaletką z orzecha włoskiego z blatem z kwarcytu Nilo, polerowanymi chromowanymi armaturami Waterworks i prysznicem z tłoczonego szkła z głęboką wanną. Zintegrowane oświetlenie sufitowe dodaje miękkiego, nastrojowego blasku do przestrzeni.

Każde mieszkanie w The Florian jest starannie wyposażone w nowoczesne udogodnienia, w tym w bezkluczykowy dostęp smart home, pralkę i suszarkę Bosch w mieszkaniu oraz system HVAC o wysokiej efektywności energetycznej z integracją Google Nest.

The Florian reinterpretuję wspaniałość Gramercy dla nowoczesnego Nowojorczyka. Jego elegancki design, hojna skala i starannie dobrane wykończenia łączą się, aby stworzyć ponadczasowe przestrzenie. Pełna gama udogodnień wzbogaca codzienne życie, w tym dozorczym i concierge 24/7, salon mieszkańców z przyległym dziedzińcem na zewnątrz, centrum fitness oraz spa z sauną, jacuzzi, zimnym basenem i pomieszczeniem do zabiegów. Taras na dachu, wyposażony w kuchnię na świeżym powietrzu, a także miejsca do jedzenia i relaksu, zapewnia panoramiczne widoki. Prywatny parking dostępny jest również do zakupu. Ucieczka od zgiełku w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Manhattanu, The Florian łączy wygodę i nowoczesną elegancję w historycznym adresie. Zaprojektowany z intencją i energią, The Florian jest nowym punktem orientacyjnym w Gramercy.

Kompletne warunki oferty są dostępne w planie oferty od sponsora. Plik nr CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plany, specyfikacje i materiały mogą się różnić w zależności od budowy, warunków terenowych, wymagań i dostępności. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzenia zmian zgodnie z planem oferty. Lokale nie będą oferowane umeblowane. Obrazy, wizualizacje, przedstawienia oraz dekoracje wnętrz, wykończenia, urządzenia i meble są przedstawione wyłącznie w celach ilustracyjnych i zostały zebrane z wiarygodnych źródeł. Chociaż informacje uważane są za poprawne, są przedstawione z zastrzeżeniem błędów, opuszczeń, zmian i cofnięcia bez powiadomienia. Przyszli nabywcy są zachęcani do zapoznania się z kompletnymi warunkami planu oferty, aby uzyskać dalsze szczegóły dotyczące rodzaju, jakości i ilości materiałów, urządzeń, wyposażenia i armatury, które będą wliczone w lokale, obszary udogodnień i wspólne obszary kondominium. Równe możliwości mieszkaniowe.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Residence 10C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.