$735,000 - 40 S Hamilton Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1017698
Property Description « Polish »
Możliwość Inwestycyjna – Nieruchomość o Wysokim Przepływie Gotówki w Centrum Poughkeepsie
Prezentujemy 40 S. Hamilton Street, wyjątkową okazję do nabycia sprawdzonej nieruchomości przynoszącej dochód w mieście Poughkeepsie. Ten dobrze utrzymany dom gościnny składa się z dziewięciu prywatnych pokoi jednoosobowych, siedmiu łazienek, oferując przystępne i niezależne miejsce do życia, które odgrywa istotną rolę w lokalnym rynku mieszkaniowym. Nieruchomość ta jest zatwierdzonym domem gościnnym (co oznacza, że żadna inna nieruchomość nie może być wyznaczona jako dom gościnny bez specjalnego pozwolenia). W piwnicy znajduje się również pralnia na monety. Nieruchomość wykazuje silne i stabilne wyniki, generując obecnie około 100 000 dolarów rocznego przychodu z wynajmu z bieżącym NOI wynoszącym 49 315 dolarów.
Mieszkańcy mają dostęp do wspólnych pomieszczeń, w tym do kuchni, salonu i korytarzy na każdym piętrze, co tworzy praktyczne i opłacalne rozwiązanie mieszkaniowe dla najemców.
Usytuowana na dużej działce, nieruchomość dysponuje dużym tylnym podjazdem z dostatecznymi miejscami parkingowymi poza ulicą, co stanowi cenny atut zarówno dla najemców, jak i zarządzających. Obszerna piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i elastyczność operacyjną.
Dla inwestorów szukających natychmiastowego przepływu gotówki, ta nieruchomość generuje dochód od pierwszego dnia. Poza obecnymi wynikami, istnieje wiele możliwości przyszłego wzrostu. Zmiana na cztery lokale mieszkalne jest dozwolona z automatu. Jeśli podzielisz działkę, możesz zbudować osiem mieszkań na miejscu, które można zburzyć. Mieszkania dla studentów są również dozwolone (w pobliżu znajdują się Marist, Vassar, Dutchess Community College i CIA). Możesz również kontynuować działalność jako działający z powodzeniem dzierżawiony dom gościnny. Połączenie silnego istniejącego dochodu, parkingu, przestrzeni do przechowywania i przyszłego potencjału wzrostu czyni tę inwestycję atrakcyjną zarówno dla doświadczonych, jak i aspirujących inwestorów. Dodatkowo, za budynkiem znajduje się mały parking.
Niezależnie od tego, czy chcesz rozszerzyć swoje portfolio o stabilny składnik aktywów, czy skorzystać z możliwości przebudowy i zmiany przeznaczenia, 40 S. Hamilton Street oferuje atrakcyjne połączenie przepływu gotówki, elastyczności i długoterminowego potencjału na rosnącym rynku wynajmu.
ID #
1017698
Rok budowy
1890
Podatki (rocznie)
$17,940
Rodzaj paliwa
Gaz
Piwnica
Pełna piwnica
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna
Stopa procentowa
Okres kredytu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Możliwość Inwestycyjna – Nieruchomość o Wysokim Przepływie Gotówki w Centrum Poughkeepsie
Prezentujemy 40 S. Hamilton Street, wyjątkową okazję do nabycia sprawdzonej nieruchomości przynoszącej dochód w mieście Poughkeepsie. Ten dobrze utrzymany dom gościnny składa się z dziewięciu prywatnych pokoi jednoosobowych, siedmiu łazienek, oferując przystępne i niezależne miejsce do życia, które odgrywa istotną rolę w lokalnym rynku mieszkaniowym. Nieruchomość ta jest zatwierdzonym domem gościnnym (co oznacza, że żadna inna nieruchomość nie może być wyznaczona jako dom gościnny bez specjalnego pozwolenia). W piwnicy znajduje się również pralnia na monety. Nieruchomość wykazuje silne i stabilne wyniki, generując obecnie około 100 000 dolarów rocznego przychodu z wynajmu z bieżącym NOI wynoszącym 49 315 dolarów.
Mieszkańcy mają dostęp do wspólnych pomieszczeń, w tym do kuchni, salonu i korytarzy na każdym piętrze, co tworzy praktyczne i opłacalne rozwiązanie mieszkaniowe dla najemców.
Usytuowana na dużej działce, nieruchomość dysponuje dużym tylnym podjazdem z dostatecznymi miejscami parkingowymi poza ulicą, co stanowi cenny atut zarówno dla najemców, jak i zarządzających. Obszerna piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i elastyczność operacyjną.
Dla inwestorów szukających natychmiastowego przepływu gotówki, ta nieruchomość generuje dochód od pierwszego dnia. Poza obecnymi wynikami, istnieje wiele możliwości przyszłego wzrostu. Zmiana na cztery lokale mieszkalne jest dozwolona z automatu. Jeśli podzielisz działkę, możesz zbudować osiem mieszkań na miejscu, które można zburzyć. Mieszkania dla studentów są również dozwolone (w pobliżu znajdują się Marist, Vassar, Dutchess Community College i CIA). Możesz również kontynuować działalność jako działający z powodzeniem dzierżawiony dom gościnny. Połączenie silnego istniejącego dochodu, parkingu, przestrzeni do przechowywania i przyszłego potencjału wzrostu czyni tę inwestycję atrakcyjną zarówno dla doświadczonych, jak i aspirujących inwestorów. Dodatkowo, za budynkiem znajduje się mały parking.
Niezależnie od tego, czy chcesz rozszerzyć swoje portfolio o stabilny składnik aktywów, czy skorzystać z możliwości przebudowy i zmiany przeznaczenia, 40 S. Hamilton Street oferuje atrakcyjne połączenie przepływu gotówki, elastyczności i długoterminowego potencjału na rosnącym rynku wynajmu.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish