Natychmiastowa możliwość zamieszkania.

Przygotuj się na doświadczenie The Florian Gramercy Park! Ceny zaczynają się od 1,275 miliona dolarów do 5,995 miliona dolarów, a parking dostępny jest do zakupu osobno.

Odkryj mieszkanie 6A w The Florian, mające 1,230 stóp kwadratowych, z dwoma s sypialniami i dwiema łazienkami, które w doskonały sposób łączy klasyczną elegancję z nowoczesnym designem. Położone na pożądanym rogu z ekspozycją na północ i wschód, to mieszkanie cieszy się pięknym, naturalnym światłem przez cały dzień oraz wysokimi sufitami sięgającymi 10 stóp.

Dom zaczyna się od przestronnego przedsionka i dużej szafy na płaszcze, który przechodzi w imponujący salon, gdzie oversized okna - w tym charakterystyczne zakrzywione okno w rogu - napełniają przestrzeń światłem, a europejskie podłogi z białego dębu układane ręcznie w wzór chevron nadają elegancki ton.

W sercu rezydencji znajduje się kuchnia zaprojektowana na zamówienie. Grafitowe dolne szafki, grafitowe górne, eleganckie szklane witryny oraz oświetlenie podszafkowe są połączone z efektowną wyspą z marmuru Arabescato z krawędzią wodospadu i dopasowanym marmurowym backsplashiem. Kuchnia jest wyposażona w zestaw urządzeń najwyższej klasy, w tym lodówkę Sub-Zero i chłodziarkę do wina, płytę indukcyjną Wolf z wentylowaną okapą, szufladę mikrofalową Wolf oraz zmywarkę Cove.

Prywatna sypialnia główna posiada przestronną garderobę i spokojną łazienkę z osobnym wejściem. Tutaj płytki i podłogi Cosentino Dektonwall łączą się z podwójną toaletką z orzecha pokrytą kwarcytem Nilo, armaturą Waterworks o polerowanym niklowym wykończeniu oraz przestronną kabiną prysznicową z szklanymi żłobieniami. Zintegrowane oświetlenie tworzy wyrafinowane, spa-like doświadczenie.

Druga sypialnia ma wystarczającą przestrzeń na ubrania, podczas gdy druga łazienka charakteryzuje się pokryciem ściennym i podłogowym Cosentino Dekton, toaletką z orzecha pokrytą kwarcytem Poblenau, oraz kabiną prysznicową z szklanymi żłobieniami.

Każda rezydencja w The Florian jest starannie wyposażona w nowoczesne udogodnienia, w tym bezkluczowy dostęp do inteligentnego domu, pralkę i suszarkę Bosch w mieszkaniu oraz system HVAC o wysokiej wydajności z integracją Google Nest.

The Florian reinterpretował wspaniałość Gramercy dla współczesnego nowojorczyka. Jego elegancki design, hojne rozmiary i starannie wybrane wykończenia tworzą ponadczasowe przestrzenie. Pełny zestaw udogodnień poprawia codzienne życie, w tym całodobowego portiera i concierge, salon dla mieszkańców z sąsiednim dziedzińcem na zewnątrz, centrum fitness oraz spa z sauną, jacuzzi, zimnym zanurzeniem i pokojem zabiegowym. Taras na dachu, wyposażony w kuchnię na zewnątrz, a także w miejsce do jedzenia i wypoczynku, oferuje panoramiczne widoki. Prywatny parking również dostępny jest na sprzedaż. Ucieczka od zgiełku w jednej z najmodniejszych dzielnic Manhattanu, The Florian wnosi wygodę i nowoczesną elegancję na historyczny adres. Zaprojektowany z zamysłem i werwą, The Florian to nowy punkt orientacyjny w Gramercy.

Szczegółowe warunki oferty znajdują się w planie ofertowym dostępnym od sponsora. Numer pliku: CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plany, specyfikacje i materiały mogą się różnić w zależności od budowy, warunków terenowych, wymagań i dostępności. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian zgodnie z planem ofertowym. Jednostki nie będą oferowane umeblowane. Obrazy, wizualizacje, przedstawienia oraz dekoracje wnętrz, wykończenia, urządzenia i meble mają jedynie charakter ilustracyjny i zostały zebrane z wiarygodnych źródeł. Chociaż informacje uważa się za poprawne, są one przedstawiane z zastrzeżeniem błędów, pominięć, zmian i wycofania bez powiadomienia. Potencjalni nabywcy są zalecani do zapoznania się z pełnymi warunkami planu ofertowego w celu uzyskania dalszych szczegółów dotyczących rodzaju, jakości i ilości materiałów, urządzeń, wyposażenia i instalacji, które będą zawarte w jednostkach, obszarach udogodnień oraz wspólnych obszarach osiedla. Równa szansa mieszkaniowa.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Discover Residence 6A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.