Natychmiastowa dostępność.

Przygotuj się na doświadczenie The Florian Gramercy Park! Ceny zaczynają się od 1.275 miliona dolarów do 5.995 miliona dolarów, a parking dostępny jest do osobnego zakupu.

Rezydencja 9C w The Florian to wyjątkowe mieszkanie z jedną sypialnią i jedną łazienką, oferujące 660 stóp kwadratowych wyrafinowanej przestrzeni życiowej oraz 86-stopowy prywatny balkon. Z eleganckimi sufitami o wysokości 10 stóp i jasnym wschodnim wystawieniem, ta rezydencja została zaprojektowana, aby maksymalizować światło, przestrzeń i komfort.

Wyposażona w przestronną szafę na odzież, foyer wejściowe prowadzi bezpośrednio do otwartej kuchni, salonu i jadalni. Europejskie podłogi z dębu białego, układane ręcznie w wzór chevron, rozprzestrzeniają się w całej przestrzeni, podczas gdy nadwymiarowe okna wypełniają ją światłem.

Kuchnia zaprojektowana na zamówienie łączy styl z funkcjonalnością, z dolnymi szafkami w odcieniu grafitowym połączonymi z górnymi w szarym odcieniu grafitu, eleganckimi szafkami z przeszklonymi frontami i oświetleniem podszafkowym. Uderzający backsplash z marmuru Arabescato dodaje wyrafinowanego akcentu, podczas gdy centralnym elementem kuchni jest wyspa z krawędzią wodospadu, pokryta dopasowanym marmurem Arabescato. Najlepsza w swojej klasie suite sprzętowa obejmuje lodówkę Sub-Zero i chłodziarkę do wina, płytę indukcyjną Wolf z wentylowaną okapą, szufladę mikrofalową Wolf oraz zmywarkę Cove.

Spokojna sypialnia główna oferuje wystarczającą przestrzeń na przechowywanie, podczas gdy łazienka jest prawdziwym schronieniem, ozdobionym ścianami i podłogami z Cosentino Dekton, podwójną toaletką z orzecha włoskiego, pokrytą kwarcem Nilo z Brazylii, polerowanymi niklowymi akcesoriami Waterworks oraz szklanym prysznicem z głęboką wanną do zanurzenia. Zintegrowane oświetlenie cove dodaje miękkiego, przyjemnego blasku przestrzeni.

Każda rezydencja w The Florian jest starannie wyposażona w nowoczesne udogodnienia, w tym bezkluczykowy dostęp do inteligentnego domu, pralkę i suszarkę Bosch w mieszkaniu oraz system HVAC o wysokiej wydajności z integracją Google Nest.

The Florian reinterpretować wspaniałość Gramercy dla nowoczesnego nowojorczyka. Jego elegancki design, hojna skala i starannie dobrane wykończenia łączą się, tworząc ponadczasowe przestrzenie. Pełna gama udogodnień wzbogaca codzienne życie, w tym całodobowego portiera i concierge, salon dla mieszkańców z przyległym dziedzińcem, centrum fitness oraz spa z sauną, jacuzzi, zimnym basenem i gabinetem zabiegowym. Taras na dachu, wyposażony w kuchnię na świeżym powietrzu oraz miejsca do jedzenia i relaksu, oferuje panoramiczne widoki. Prywatny parking jest również dostępny do zakupu. Ucieczka od zgiełku w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Manhattanu, The Florian przynosi wygodę i nowoczesną elegancję w historycznym adresie. Zaprojektowany z intencją i werwą, The Florian to nowy punkt orientacyjny w Gramercy.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie oferty dostępnym od sponsora. Numer aktów: CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plany, specyfikacje i materiały mogą się różnić w zależności od budowy, warunków terenowych, wymagań i dostępności. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian zgodnie z planem oferty. Lokale nie będą oferowane umeblowane. Zdjęcia, wizualizacje, reprezentacje oraz wystrój wnętrz, wykończenia, urządzenia i meble są podane wyłącznie w celach ilustracyjnych i zostały skompilowane z wiarygodnych źródeł. Chociaż informacje uważane są za poprawne, prezentowane są z zastrzeżeniem błędów, pominięć, zmian i wycofania bez uprzedzenia. Potencjalni nabywcy są zachęcani do zapoznania się z pełnymi warunkami planu oferty, aby uzyskać dodatkowe szczegóły dotyczące rodzaju, jakości i ilości materiałów, urządzeń, wyposażenia i elementów, które zostaną uwzględnione w lokalach, obszarach usługowych i wspólnych obszarach spółdzielni. Równoprawna szansa na mieszkanie.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 9C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space and an 86 square-foot private balcony. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.