76 Nevins Street to w pełni wyremontowany, szeroki na 22 stopy, trzykondygnacyjny dom mieszkalny o charakterze mieszanym, z dwoma wysoko dochodowymi mieszkaniami nad studiem sztuk walki. Przestrzeń komercyjna zajmuje ponad 1400 stóp kwadratowych, z wysokimi sufitami, dużym świetlikiem i centralnym klimatyzacją. Na piętrze znajdują się dwa ładnie wyremontowane mieszkania z dwoma sypialniami, z których jedno prowadzi na słoneczny taras.

76 Nevins Street jest oferowany samodzielnie za 3,5 miliona dolarów lub razem jako pakiet z 446 State Street za 7 milionów dolarów. Ten zestaw stanowi rzadką okazję do nabycia dwóch przyległych domów o wyjątkowym potencjale rozwojowym w sercu Boerum Hill. Przy wspólnym właścicielstwie, można wprowadzić drzwi wzdłuż boku 76 Nevins Street, co zapewni bezpośredni dostęp do tylniego podwórka 446 State Street, jak pokazano tutaj, umożliwiając szeroki zakres zastosowań komercyjnych i mieszkalnych.

76 Nevins Street znajduje się w dogodnej lokalizacji w sercu Brownstone Brooklyn. Renomowane restauracje, kawiarnie, butiki, miejsca muzyczne i inne udogodnienia Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope i Downtown Brooklyn są w pobliżu. Dla szybkiego dojazdu do Manhattanu i reszty miasta, w pobliżu znajdują się stacje metra 2, 3, 4, 5, N, Q, R, B i D, a także LIRR w Atlantic Terminal. Przyjdź zobaczyć tę rzadką okazję, aby stworzyć swój unikalny wymarzony dom lub projekt inwestycyjny. Pokazy tylko po umówieniu wizyty.

76 Nevins Street is a fully renovated 22-foot wide brick 3-story mixed-use townhouse with two high-income apartments over a martial arts studio. The commercial space sprawls over 1,400 square feet with high ceilings, a large skylight, and central air conditioning. Upstairs there are two nicely renovated 2-bedroom apartments, one of which steps out to a sunny terrace.

76 Nevins Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 446 State Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

76 Nevins Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.