فوری رہائش۔

تیار ہو جائیں "دی فلورین گرامرسی پارک" کا تجربہ کرنے کے لیے! قیمتیں $1.275M سے $5.995M تک ہیں اور علیحدہ خریداری کے لیے پارکنگ دستیاب ہے۔

"دی فلورین" میں رہائش 10B ایک شاندار ایک بیڈروم، ایک باتھروم کا گھر ہے جس میں 695 مربع فٹ کی نفیس داخلی رہائشی جگہ ہے۔ 10 فٹ کی اونچی چھتیں اور روشن مشرقی نمائش کے ساتھ، یہ رہائش روشنی، جگہ اور آرام کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہے۔

ایک کشادہ کوٹ کلازٹ کے ساتھ، داخلی فویئر براہ راست کھلی تصوراتی باورچی خانے، رہنے اور کھانے کے علاقوں کی طرف جاتا ہے۔ یورپی سفید بلوط کی انجنیئرڈ فرش، جو کہ ایک-chevron پیٹرن میں ہاتھ سے بچھائی گئی ہے، ہر جگہ بچھائی گئی ہے، جبکہ بڑے سائز کی کھڑکیاں جگہ کو روشنی سے بھر دیتی ہیں۔

کسٹم ڈیزائن کیا گیا باورچی خانہ انداز اور افادیت کو ملا دیتا ہے، جس میں گرافائٹ بلوط کے نچلے کپیٹوں کو گرافائٹ سرمئی اوپر کے کپیٹوں کے ساتھ جوڑا گیا ہے، چمکدار شیشے کے سامنے والے ڈسپلے کابنٹس، اور انڈر کابنٹ روشنی۔ ایک نمایاں عربیسکاٹو ماربل کی بیک اسپلش نے ایک نفیس ٹچ شامل کیا ہے، جبکہ باورچی خانے کا مرکز ایک واٹر فال ایج آئی لینڈ ہے جس پر ہم آہنگ عربیسکاٹو ماربل ہے۔ بہترین درجہ کی آلات کا مجموعہ جس میں سب زرو ریفریجریٹر اور شراب کا کولر، ولف انڈکشن رینج کے ساتھ وینٹیڈ ہوڈ، ولف مائیکروویو دراز، اور ایک کوو ڈش واشر شامل ہیں۔

پرامن بنیادی بیڈروم کافی لباسوں کی جگہ فراہم کرتا ہے، جبکہ پرسکون باتھروم ایک حقیقی پناہ گاہ ہے، جس میں کوسینٹو ڈییکٹون دیواریں اور فرش، ایک دوہری گھراکی وینٹی جو نیلو برازیلیئن کوارٹزائٹ کے ساتھ ہے، چمکتے نکل کے واٹر ورکس کے سسٹمز، اور ایک گہری بھنگ کے لیے شاور کے انکلوشر کے ساتھ ہلکی شیشے کا استعمال کیا گیا ہے۔ مربوط کوو لائٹنگ جگہ کو نرم، ماحول ساز روشنی دیتی ہے۔

"دی فلورین" میں ہر رہائش سوچ سمجھ کر جدید سہولیات سے مزین ہے، جن میں چابی کے بغیر اسمارٹ ہوم انٹری، ایک یونٹ میں بوش واشر اور ڈرائر، اور ایک ہائی ایفیشینسی اسپلیٹ HVAC سسٹم شامل ہیں جو گوگل نیسٹ کے ساتھ مربوط ہیں۔

"دی فلورین" نے گرامرسی کی شاندار روشنی کو جدید نیو یارکر کی شکل میں دوبارہ پیش کیا ہے۔ اس کا خوبصورت ڈیزائن، فراخ پیمانہ، اور ہاتھ سے منتخب کردہ ختم مل کر بے وقت جگہیں تشکیل دیتے ہیں۔ ایک مکمل سہولیات کا مجموعہ روزمرہ کی زندگی کو آسان بناتا ہے، جس میں 24 گھنٹے کا دربان اور کنسیرج، رہائشیوں کا لاؤنج جو کہ ساتھ والے بیرونی آنگن کے ساتھ ہے، ایک فٹنس سینٹر، اور ایک سپا جس میں سونا، جاکوزی، سرد پانی میں ڈبکی، اور علاج کا کمرہ شامل ہے۔ چھت پر موجود بیرونی باورچی خانہ اور کھانے اور آرام کرنے والی نشستوں کے ساتھ چھت کی ٹیرس، شاندار مناظر فراہم کرتی ہے۔ نجی پارکنگ بھی خریداری کے لیے دستیاب ہے۔ نیو یارک کے سب سے خصوصی محلے میں ہلچل سے مانوس ہونے کا موقع، "دی فلورین" ایک تاریخی پتے پر سہولت اور جدید شائستگی لاتا ہے۔ ارادے اور جوش کے ساتھ ڈیزائن کردہ، "دی فلورین" گرامرسی میں ایک نیا سنگ میل ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش منصوبے میں ہیں جو سپانسر سے دستیاب ہیں۔ فائل نمبر: CD24-0326۔ سپانسر: 305 فرسٹ ایو مالکان LLC۔ 610 مائریٹ ایونیو، بروکلین، NY 11205۔ منصوبے، تفصیلات، اور مواد کی تعمیر، میدان کی شرائط، ضروریات، اور دستیابیت کی وجہ سے مختلف ہو سکتے ہیں۔ سپانسر پیشکش کے منصوبے کے ساتھ تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔ یونٹس کو فرنیچر فراہم نہیں کیا جائے گا۔ تصویریں، ریندرنگز، نمائندگی، اور داخلی سجاوٹ، ختم، آلات اور فرنیچر صرف وضاحتی مقاصد کے لیے فراہم کیے گئے ہیں اور ان کو ایسے ذرائع سے جمع کیا گیا ہے جنہیں قابل اعتبار سمجھا گیا ہے۔ اگرچہ معلومات کو درست سمجھا جاتا ہے، یہ غلطیوں، کمیوں، تبدیلیوں، اور بغیر کسی نوٹس کی واپسی کے تابع پیش کی گئی ہے۔ ممکنہ خریداروں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ یونٹس، سہولیات کے علاقوں اور کوٹھوں کے مشترکہ علاقوں میں شامل ہونے والے مواد، آلات، سامان اور نکتوں کے قسم، معیار، اور مقدار کے بارے میں مزید تفصیلات کے لیے پیشکش کے منصوبے کی مکمل شرائط کا جائزہ لیں۔ برابر رہائش کا موقع۔

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 10B at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 695 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.