فوری قبضہ۔

تجربہ کریں "دی فلاورین گرامرسی پارک"! قیمتیں $1.275M سے لے کر $5.995M تک، اور پارکنگ علیحدہ خریداری کے لیے دستیاب ہے۔

دی فلاورین میں ریذیڈنس 8B ایک غیر معمولی ایک بیڈروم، ایک باتھروم کا گھر ہے جو 695 مربع فٹ کی انتہائی عمدہ اندرونی زندگی کی جگہ کی خصوصیات رکھتا ہے۔ 10 فٹ کی بلند چھت کے ساتھ اور چمکدار مشرقی سمت کی روشنی کے ساتھ، یہ رہائش روشنی، جگہ، اور آرام کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہے۔

ہنر مند کوٹ کی الماری کے ساتھ مکمل، داخلہ داخلہ کھلی تصور کی باورچی خانے، رہنے والے، اور کھانے کے علاقوں کی طرف براہ راست جاتا ہے۔ یورپی سفید بلوط کے انجیئرڈ فرش، جو چیوڑون کے نمونے میں ہاتھ سے بچھائے گئے ہیں، پورے گھر میں پھیلتے ہیں، جبکہ بڑی کھڑکیاں جگہ کو روشنی سے بھر دیتی ہیں۔

کاستم ڈیزائن کردہ باورچی خانہ سٹائل اور افادیت کو ملا دیتا ہے، جس میں گرافائٹ بلوط کے نچلے کابینٹس گرافائٹ گری اوپر کے ساتھ ملتے ہیں، چمکدار شیشے کے سامنے کی ڈسپلے کابینٹس، اور زیر کابینہ کی روشنی شامل ہیں۔ ایک شاندار عربیسکاٹو ماربل کا بیک سپلاش عمدہ ٹچ دیتا ہے، جبکہ باورچی خانے کا مرکزی حصہ گرتے ہوئے کنارے کا آئلینڈ ہے جس پر ملتا جلتا عربیسکاٹو ماربل ہے۔ بہترین معیار کے آلات میں ایک سب زیرو ریفریجریٹر اور وائن کولر، وولف انڈکشن رینج کے ساتھ وینٹیڈ ہوڈ، وولف مائکروویو دراز، اور ایک کووو ڈش واشر شامل ہیں۔

پرامن بنیادی بیڈروم میں وافر الماری کی جگہ ہے، جبکہ پرسکون باتھروم ایک حقیقی پناہ گاہ ہے، جس میں کوسینٹو ڈیکٹن کی دیواریں اور فرش، ایک دوہری اخروٹ کی وینٹی جس پر نیلو برازیلین کوارٹزائٹ ہے، پالش نیکل واٹرورکس کے آلات، اور پھولے ہوئے شیشے کے شاور کی سکرین کے ساتھ ایک گہری باتھروم ٹب ہے۔ ضم شدہ کووو کی روشنی جگہ کو نرم، ماحول دوستی کی چمک دیتی ہے۔

دی فلاورین میں ہر رہائش کو جدید سہولیات کے ساتھ سوچ سمجھ کر سجایا گیا ہے، جن میں بغیر چابی کی اسمارٹ ہوم انٹری، ایک یونٹ میں بوش واشر اور ڈرائر، اور گوگل نیسٹ انضمام کے ساتھ ایک ہائی ایفی شینسی سپلٹ ایچ وی اے سی سسٹم شامل ہیں۔

دی فلاورین گرامرسی کی عظمت کی جدید نیو یارکر کے لیے دوبارہ تشریح کرتا ہے۔ اس کا خوبصورت ڈیزائن، فراخ دلی کے سکیل، اور منتخب شدہ ختم دنیا کے کلاسک مقامات تشکیل دینے کے لیے اکٹھے آتے ہیں۔ روزمرہ کی زندگی کو بڑھانے کے لیے ایک مکمل سہولیات کا سیٹ شامل ہے، 24 گھنٹے کا دربان اور کنسیرج، رہائشیوں کا لاؤنج جو قریب میں بیرونی صحن کے ساتھ ہے، ایک فٹنس سینٹر، اور ایک سپا جس میں سونا، جکوزی، سردی کے پلنج، اور علاج کا کمرہ شامل ہے۔ چھت کا آنگن، جو ایک بیرونی باورچی خانے کے ساتھ ساتھ کھانے اور بیٹھنے کی جگہیں فراہم کرتا ہے، پینورامک مناظر پیش کرتا ہے۔ نجی پارکنگ بھی خریدنے کے لیے دستیاب ہے۔ مینہٹن کے سب سے خاص محلے میں ہنگامہ خیزی سے بچنے کے لیے، دی فلاورین آرام دہ اور جدید خوبصورتی لاتا ہے ایک تاریخی ایڈریس پر۔ ارادہ اور جوش کے ساتھ ڈیزائن کردہ، دی فلاورین گرامرسی میں ایک نئی علامت ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش منصوبے میں ہیں جو اسپانسر کی طرف سے دستیاب ہے۔ فائل نمبر CD24-0326۔ اسپانسر: 305 فرسٹ ایو اونرز ایل ایل سی۔ 610 مرٹل ایونیو، بروکلین، NY 11205۔ منصوبے، وضاحتیں، اور مواد تعمیرات، میدان کی حالت، ضروریات، اور دستیابی کی وجہ سے مختلف ہو سکتے ہیں۔ اسپانسر پیشکش منصوبے کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔ یونٹس فرنیچ ڈ نہیں ہوں گے۔ تصاویر، تیاریاں، نمائندگی اور اندرونی سجاوٹ، ختم، آلات اور فرنیچر صرف وضاحتی مقاصد کے لیے فراہم کیے گئے ہیں اور ان ذرائع سے جمع کیے گئے ہیں جن پر اعتماد کیا گیا ہے۔ اگرچہ معلومات درست ہونے کا یقین ہے، یہ غلطیاں، چھوٹ، تبدیلیوں، اور بغیر کسی نوٹس کے واپسی کے تابع پیش کی گئی ہے۔ ممکنہ خریداروں کو تجویز دی جاتی ہے کہ وہ یونٹس، سہولیات کے علاقوں اور مشترکہ علاقوں میں مواد، آلات، سازوسامان، اور فکسچر کی قسم، معیار، اور مقدار کے بارے میں مزید تفصیلات کے لیے پیشکش منصوبے کی مکمل شرائط کا جائزہ لیں۔ برابر رہائشی موقع۔

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 8B at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 695 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.