چالیس سالوں سے زیادہ ایک ہی خاندان کے ہاتھوں میں رہنے کے بعد، 67 لڈلو اسٹریٹ پہلی بار مارکیٹ میں آیا ہے، جس میں سرمایہ کاروں کو لوئر ایسٹ سائیڈ کے دل میں ایک مکمل طور پر آباد مخلوط استعمال کے واک اپ کو حاصل کرنے کا منفرد موقع فراہم کیا جا رہا ہے۔ اس پراپرٹی میں 20 کرایہ مستحکم رہائشی یونٹس اور ایک طویل المدت زمینی منزل کی ریٹیل کرایہ دار شامل ہے، جو کہ سالانہ مجموعی آمدنی $368,737 اور NOI $214,693 پیدا کرتا ہے۔ $3,300,000 کی مانگ قیمت پر، 67 لڈلو اسٹریٹ 6.5% کیپ ریٹ فراہم کرتا ہے جو موجودہ حقیقتوں پر مبنی ہے، فی یونٹ $157,143، اور تقریبا $340 فی مجموعی مربع فٹ، ایک ایسے معیار کی مانہٹن کے اثاثے کے لئے ایک دلکش داخلہ پوائنٹ۔

یہ عمارت ڈیلینسی-ایسکس اسٹریٹ ٹرانزٹ ہب سے صرف دو بلاکس دور اور ایسکس کراسنگ سے چند قدم کے فاصلے پر واقع ہے، اور یہ شہر کے مانہٹن کے سب سے متحرک اور مستقل طور پر بڑھتے ہوئے ذیلی مارکیٹس میں سے ایک سے فائدہ اٹھاتی ہے۔ 25 بای 87 کے پلاٹ میں C4-4A زوننگ ہے، اور زمینی منزل کے تجارتی کرایہ دار کو 2043 تک محفوظ کیا گیا ہے جس میں 3% دو سالہ کرایہ میں اضافہ شامل ہے۔

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. At the $3,300,000 asking price, 67 Ludlow St delivers a 6.5% cap rate on in-place actuals, $157,143 per unit, and roughly $340 per gross square foot, a compelling entry point for a Manhattan asset of this caliber.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.