فوررے ٹیم دی کورکوران گروپ توں خوشی نال 358-360 برووم اسٹریٹ پیش کردی اے۔ ایہہ ایک شاندار تے چنگی طرح سنبھالی گئی پری وار مخلوط استعمال دی عمارت اے جو رواں چنچل نولیٹا دے دل وچ واقع اے۔ ایہہ شاندار جگہ ہنر مند ریٹیل کوریڈور وچ موجود اے، جتھے دو (2) تجارتی کرایہ دار موجود نیں جنہاں دیاں حالیہ استعمالات کنوینیئنس اسٹور تے ای-بائیک نیں، نالے اوپر تلے چونتی (34) کرایہ سٹیبلائزڈ رہائشی یونٹس موجود نیں۔ اوہناں وچوں پچیس (25) یونٹس نوں اپڈیٹ کیتا گیا اے۔

ایہہ خاص لسٹنگ موجودہ مخلوط استعمال دی اینٹ تے پتھر دی جائیداد (C7 عمارت کلاس) دی خواہش مند پیشکش پیش کردی اے جو 49.08 X 85.67 فٹ دے بڑے پلاٹ اُتے بنی ہوئی اے، جو حیران کن فرنٹیج مہیا کردی اے۔ موجودہ چھ (6) منزلہ عمارت تقریباً 23,198 مربع فٹ دی مجموعی سطح دے رقبے دا فخر کردی اے۔ چھوٹے اٹلی خاص ضلع دے C6-2G زوننگ وچ، جائیداد اُتے اضافی +/- 8,260 مربع فٹ دی توسیع کیتی جا سکدی اے، جو زیادہ سے زیادہ استعمال کے لیے FAR 28,144 دے اثر دے اندر آندی اے۔

ایہہ نشانی عمارت نئے مالکان/سرمایہ کاراں لئی بہترین اے جو ایک غیرمعمولی سرمایہ کاری تے اپنے موجودہ پورٹ فولیو نوں اہم قیمت مہیا کرن دی کوشش کررہے نیں۔ ریٹیل کرائے مارکیٹ دی نسبتں تھوڑے نیں تے کم استعمال کیتے جا رہے نیں تے مالک چھ (6) خالی یونٹس مہیا کرن دیاں وجہ توں، اوہناں دے رو بہ رو ذخیرے نوں بڑھان دی وافر گنجائش اے۔

358-360 برووم اسٹریٹ روشن یادگاراں، پارکاں، کھانے دی مارکیٹاں، عجائب گھراں، فنون لطیفہ دی گیلریاں، باراں/ریستوراں، رات دی زندگی تے ہاٹ سپاٹس تک آسان رسائی مہیا کردی اے۔ ایہہ سب کچھ دے مرکز وچ ٹریبیکا، سوہو، نوہو، چھوٹے اٹلی، چائنا ٹاؤن، گرین وچ ولیج، ایسٹ ولیج تے لوئر ایسٹ سائیڈ دے نئیں نزدیکی جگہاں نال قریب وچ واقع اے، جو ڈاؤن ٹاؤن دا پورا تجربہ کرنا آسان بناندا اے۔ مسافر منہٹن/برکلی/ولییمزبرگ پلّاں، ایف ڈی آر ڈرائیو، تے بی کیو ای دے قریب ہونے دی وجہ توں متاثر ہوونگے، نالے قریب دے بی/D/J/N/Q/R/W/Z/6 سب وے (بوری، اسپرنگ اسٹریٹ، گرینڈ اسٹریٹ، کینال اسٹریٹ، تے پرنس اسٹریٹ) تک آسان رسائی موجود اے، جو منہٹن، برکلی، تے کوئنز وچ کہیں وی جا سکنے دے لئی۔

قریب موجود مشہور اداریاں وچ مسکٹ روم، ایملیو دا بالاتو، ایسٹیلا، روبیروسہ، پیزانٹ، واین، کیمکا، ٹوریسی، پاسکوالے جونز، کیف گیٹانے، کیف ہابانا، پیئٹرو، ایگ شاپ، تھائی ڈائنر، تے لا اسکنینا شامل نیں، ایہہ صرف چند ناں نیں۔ براہ کرم خصوصی لسٹنگ بروکرز نال رابطہ کرو تاکہ ایک سیلز میمورنڈم مانگ سکو تے اس شاندار موقعے تے گفتگو کرسکو۔

The Forray Team at The Corcoran Group is pleased to present 358-360 Broome St. A remarkable well-maintained prewar mixed-use building in heart of vibrant Nolita. Phenomenal location in a bustling retail corridor, the property features two (2) commercial retail tenants with current uses as convenience store & e-bike along with thirty-four (34) rent-stabilized residential units above. Twenty-five (25) of those units have been updated.

This exclusive listing presents a coveted offering of an existing mixed-use brick/masonry property (C7 Building Class) built on a colossal 49.08 X 85.67ft lot providing incredible frontage. The existing six (6) story building boast approx. gross total building square footage of 23,198SF. Within C6-2G zoning in Little Italy special district, an additional +/- 8,260SF can be expanded upon the property, offering a maximum usable FAR of 28,144!

This landmarked building is perfect for new ownership/investor looking for an exceptional investment and significant value to their existing portfolio. The retail rents are under-market and underutilized and with ownership delivering six (6) vacant units, there is plenty of potential to maximize upside.

358-360 Broome St offers easy access to vibrant landmarks, parks, food markets, museums, art galleries, bars/restaurants, nightlife, and hotspots. In center of it all with close proximity to Tribeca, Soho, Noho, Little Italy, Chinatown, Greenwich Village, East Village, and Lower East Side makes it easy to experience all of Downtown. Commuters will appreciate proximity to the Manhattan/Brooklyn/Williamsburg Bridges, FDR Drive, and BQE, along with nearby B/D/J/N/Q/R/W/Z/6 subways (Bowery, Spring St, Grand St, Canal St, and Prince St) easy to access anywhere in Manhattan, Brooklyn, and Queens.

Popular nearby establishments include Musket Room, Emilio's Ballato, Estela, Rubirosa , Peasant, Wayan, Kimika, Torrisi, Pasquale Jones, Caf Gitane, Caf Habana, Pietro, Egg Shop, Thai Diner, and La Esquina to name just a few. Please reach out to exclusive listing brokers to request a sales memorandum and discuss this remarkable opportunity.