76 نیونز اسٹریٹ ایک مکمل طور پر نوسازی شدہ 22 فٹ چوڑی اینٹوں کی 3 منزلہ ملا جلا townhouse ہے جس میں دو ہائی انکم اپارٹمنٹس ایک مارشل آرٹس اسٹوڈیو کے اوپر ہیں۔ تجارتی جگہ 1,400 مربع فٹ پر پھیلی ہوئی ہے جس میں اونچی چھتیں، ایک بڑا چھت کا شیشہ، اور مرکزی ہوا کی ہوا بندی ہے۔ اوپر دو خوبصورتی سے نوسازی شدہ 2 بیڈروم اپارٹمنٹس ہیں، جن میں سے ایک سورج دار ٹیرس کی طرف کھلتا ہے۔

76 نیونز اسٹریٹ کو اپنے طور پر 3.5 ملین ڈالر میں پیش کیا گیا ہے یا 446 اسٹیٹ اسٹریٹ کے ساتھ ایک پیکج کے طور پر 7 ملین ڈالر میں۔ یہ اکٹھا ہونا ایک نایاب موقع فراہم کرتا ہے کہ دو قریب کی ٹاؤن ہاؤسز کو خاص ترقیاتی صلاحیت کے ساتھ بوریوم ہل کے دل میں حاصل کیا جا سکے۔ مشترکہ ملکیت کے ساتھ، 76 نیونز اسٹریٹ کے طرف دروازے کھولے جا سکتے ہیں تاکہ 446 اسٹیٹ اسٹریٹ کے پچھواڑے میں براہ راست رسائی فراہم کی جا سکے، جیسا کہ یہاں دکھایا گیا ہے، جو کہ تجارتی اور رہائشی استعمال کے ایک وسیع دائرے کو ممکن بناتا ہے۔

76 نیونز اسٹریٹ براون اسٹون بروکلین کے دل میں آسانی سے واقع ہے۔ بوریوم ہل، کاپبل ہل، پارک اسلوپ، اور ڈاؤن ٹاؤن بروکلین کے مشہور ریستوراں، کیفے، بُوٹیک، موسیقی کے مقامات اور دیگر سہولیات قریب ہی ہیں۔ نیو یارک شہر اور ان کے باقی حصوں کے لئے تیز سفر کے لئے، 2، 3، 4، 5، N، Q، R، B، اور D ٹرینیں اور LIRR قریبی اٹلانٹک ٹرمینل میں موجود ہیں۔ اپنے منفرد خواب کے گھر یا سرمایہ کاری کے منصوبے کو تخلیق کرنے کے اس نایاب موقع کو دیکھنے آئیں۔ صرف اپوئٹمنٹ سے دکھایا گیا۔

76 Nevins Street is a fully renovated 22-foot wide brick 3-story mixed-use townhouse with two high-income apartments over a martial arts studio. The commercial space sprawls over 1,400 square feet with high ceilings, a large skylight, and central air conditioning. Upstairs there are two nicely renovated 2-bedroom apartments, one of which steps out to a sunny terrace.

76 Nevins Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 446 State Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

76 Nevins Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.