446 اسٹیٹ اسٹریٹ ایک خوبصورت 22 فٹ چوڑی 4 منزلہ فریم ٹاؤن ہاؤس ہے جو 1840 کی دہائی میں تعمیر ہوا، جس میں ایک مالک کا باغ ڈوپلیکس، تیسری منزل پر ایک فلور تھرو اپارٹمنٹ، اور اوپر والی منزل پر ایک مہمان سویٹ شامل ہے۔ گھر کا تاریخی کردار اور تفصیلات محفوظ ہیں، بشمول اصل سیڑھیاں، پارلر کے فرش کا فائر پلیس، اور پارکیٹ فرش۔ باغیچے کی سطح پر ایک سن روم ایک بڑے پچھواڑے اور 76 نیونس اسٹریٹ کی جانب والی دیوار کی طرف دیکھتا ہے۔

446 اسٹیٹ اسٹریٹ کو 3.5 ملین ڈالر میں الگ الگ پیش کیا جا رہا ہے یا 76 نیونس اسٹریٹ کے ساتھ ایک پیکج کے طور پر 7 ملین ڈالر میں۔ یہ اجتماع بوئروم ہل کے دل میں دو ملحقہ ٹاؤن ہاؤسز حاصل کرنے کا ایک نایاب موقع فراہم کرتا ہے جن میں غیر معمولی ترقی کی صلاحیت ہے۔ مشترکہ ملکیت کے ساتھ، 76 نیونس اسٹریٹ کے سائیڈ پر دروازے متعارف کرائے جا سکتے ہیں تاکہ 446 اسٹیٹ اسٹریٹ کے پچھواڑے میں براہ راست رسائی فراہم کی جا سکے، جیسا کہ یہاں دکھایا گیا ہے، جو تجارتی اور رہائشی استعمال کی ایک وسیع رینج کی اجازت دیتا ہے۔

446 اسٹیٹ اسٹریٹ باؤن اسٹون بروکلین کے دل میں آسانی سے واقع ہے۔ بوئروم ہل، کوبل ہل، پارک اسلوپ اور ڈاؤن ٹاؤن بروکلین کے مشہور ریستوراں، کیفے، بوتیک، موسیقی کے مقامات اور دیگر سہولیات قریب ہیں۔ مین ہیٹن اور شہر کے باقی حصوں کے لیے تیز سفر کے لیے، 2، 3، 4، 5، N، Q، R، B، اور D ٹرینیں اور LIRR ایٹلانٹک ٹرمینل پر قریب ہیں۔ اپنے منفرد خواب کے گھر یا سرمایہ کاری کے منصوبے کو بنانے کے لیے اس نایاب موقع کو دیکھنے آئیں۔ دکھائی دینے کے لیے صرف وقت مقرر کرنا ہوگا۔

446 State Street is a beautiful 22-foot wide 4-story frame townhouse built in the 1840’s, which is configured with an owner’s garden duplex, a floor-through apartment on the third floor, and a guest suite on the top floor. The house’s historic character and details remain intact, including the original staircase, parlor floor fireplace, and parquet flooring. On the garden level a sunroom looks out to a large backyard and the side wall of 76 Nevins Street.

446 State Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 76 Nevins Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

446 State Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.