137 نیوونز اسٹریٹ ایک نایاب مخلوط استعمال کا موقع فراہم کرتی ہے جس میں بوئروم ہل/کوبل ہل کے دل میں رہائشی آمدنی اور تجارتی امکانات کی لچک شامل ہے، جو بروکلین کے سب سے زیادہ متوقع کوریڈورز میں سے ایک ہے۔ یہ دو-خاندانی پراپرٹی ایک تجارتی جزو کے ساتھ کلاسک بروکلین کی خصوصیات کو خوش حال کرنے والے سرمایہ کاروں، آخری صارفین یا انٹرپرینیورز کے لیے ہنر مند فوائد کی پیشکش کرتی ہے جو رہنے/کام کرنے کے ماحول کی تلاش میں ہیں۔

پورے عمارت کی مکمل تجدید کی گئی ہے اور ہر یونٹ میں 2 بیڈروم اور 1 باتھروم ہے، ساتھ ہی ہر یونٹ میں واشر اور ڈرائر، بالکونی، برانڈ نئے ڈش واشر آلات ہیں اور دوسرے یونٹ میں 2 بیڈروم 2 باتھروم ہیں جن کے ساتھ ایک چھت اور روشن کرن ہے۔

یہ پراپرٹی گراؤنڈ فلور پر تجارتی جگہ پیش کرتی ہے جو بوتیک ریٹیل، دفتر، صحت مندی، گیلری، کیفے، یا تخلیقی استعمال کے لیے موزوں ہے، جبکہ اوپر کی رہائشی یونٹس مستحکم آمدنی کی ممکنات یا مالک-اقامت کی لچک فراہم کرتی ہیں۔ بہترین سٹریٹ موجودگی اور پڑوس کی مستحکم پیدل آمد و رفت کے ساتھ، تجارتی جزو نیوونز اسٹریٹ اور قریبی اٹلانٹک ایونیو کے ارد گرد موجود توانائی اور ترقی سے فائدہ اٹھاتا ہے۔

اس پراپرٹی کو ڈاؤن ٹاؤن بروکلین، بوئروم ہل، کوبل ہل، اور کیرول گارڈنز سے چند لمحے کی فاصلے پر واقع کیا گیا ہے، اور یہ معروف ریستوران، کیفے، بوتیک، اور بڑے ٹرانسپورٹ کے اختیارات جیسے اٹلانٹک ٹرمنل حب اور متعدد سب وے لائنوں سے گھرا ہوا ہے۔

چاہے آپ طویل مدتی قدر کی تلاش میں سرمایہ کار ہوں، دوبارہ رہائشی امکانات کی تلاش میں ڈویلپر ہوں، یا مخلوط استعمال بروکلین کے اثاثے کی تلاش میں مالک-استعمال کنندہ ہوں، 137 نیوونز اسٹریٹ جگہ، لچک، اور آمدنی پیدا کرنے کی ممکنات کا ایک دلچسپ امتزاج پیش کرتی ہے۔

137 Nevins Street presents a rare mixed-use opportunity in the heart of Boerum Hill/Cobble Hill, offering the flexibility of both residential income and commercial potential in one of Brooklyn’s most sought-after corridors. This two-family property with a commercial component blends classic Brooklyn character with strong upside for investors, end-users, or entrepreneurs seeking a live/work environment.

The whole Bldg went through a full renovation and each unit has 2 bedroom 1 bath, with washer and dryer in unit ; balcony, dishwasher brand new appliances and the second unit has 2 bedroom 2 bathrooms with terrace and skylight .

The property features a ground-floor commercial space ideal for boutique retail, office, wellness, gallery, café, or creative use, while the residential units above provide stable income potential or owner-occupancy flexibility. With excellent street presence and steady neighborhood foot traffic, the commercial component benefits from the energy and growth surrounding Nevins Street and nearby Atlantic Avenue.

Positioned moments from Downtown Brooklyn, Boerum Hill, Cobble Hill, and Carroll Gardens, the property is surrounded by acclaimed restaurants, cafés, boutiques, and major transportation options including the Atlantic Terminal hub and multiple subway lines.

Whether you are an investor looking for long-term appreciation, a developer exploring repositioning potential, or an owner-user seeking a mixed-use Brooklyn asset, 137 Nevins Street offers a compelling combination of location, versatility, and income-generating potential.