362 ایٹلانٹک ایونیو ایک اچھی طرح سے واقع مخلوط استعمال کی جائیداد ہے جو بوئروم ہل کے دل میں ایٹلانٹک ایونیو کے ایک اہم حصے پر واقع ہے، جو بروکلین کے سب سے فعال اور مطلوبہ تجارتی راہوں میں سے ایک ہے۔ مستحکم تجارتی، کھانے پینے، اور پڑوس کی سہولیات کے مضبوط ملاپ سے گھری ہوئی، یہ اثاثہ شاندار نظر رکھنے، مستقل پیدل چلنے کی آمد و رفت، اور ڈاؤن ٹاؤن بروکلین، بروکلین ہائٹس، کوبل ہل، اور متعدد ٹرانسپورٹیشن لائنوں تک فوری رسائی سے فائدہ اٹھاتا ہے۔

تین منزلہ عمارت تقریباً 3,020 مربع فٹ پر مشتمل ہے، جس میں دو زمین کی سطح کی دکانوں کے اوپر چار مکمل رہائشی اپارٹمنٹ ہیں، اور یہ 25' x 80' کے پلاٹ پر قائم ہے، جس میں تقریباً 6,000 تعمیراتی مربع فٹ کی جگہ موجود ہے، جو اہم توسیع یا ترقی کے امکانات فراہم کرتی ہے۔ موجودہ کرایہ کی کل رقم تقریباً $182,220 فی سال ہے جس میں ممکنہ اضافہ $258,000 فی سال کی طرف اشارہ کرتا ہے، جو موجودہ استحکام اور واضح قیمت میں اضافے کی ممکنات کو ظاہر کرتا ہے۔

362 ایٹلانٹک ایونیو ایک مخلوط استعمال کے اثاثے کو حاصل کرنے کا نایاب موقع فراہم کرتا ہے جس میں آزاد مارکیٹ کے رہائشی یونٹ، ایک انتہائی مطلوبہ تجارتی جگہ، اور بروکلین کے سب سے مستحکم اور اعلی کارکردگی والے پڑوسوں میں طویل مدتی ترقی کے امکانات ہیں۔ براہ کرم تفصیلی سیٹ اپ کے لیے دریافت کریں۔

362 Atlantic Avenue is a well-located mixed-use property positioned on a prime stretch of Atlantic Avenue in the heart of Boerum Hill, one of Brooklyn's most active and desirable commercial corridors. Surrounded by a strong mix of established retail, dining, and neighborhood amenities, the asset benefits from excellent visibility, consistent foot traffic, and immediate access to Downtown Brooklyn, Brooklyn Heights, Cobble Hill, and multiple transportation lines.

The three-story building spans approximately 3,020 square feet across four floor-through residential apartments over two ground-floor retail spaces and sits on a 25' x 80' lot, with roughly 6,000 buildable square feet offering meaningful expansion or redevelopment potential. The current rent roll totals approximately $182,220 per year with proposed upside to $258,000 per year, reflecting both in-place stability and clear value-add potential.

362 Atlantic Avenue presents a rare opportunity to acquire a mixed-use asset with free market residential units, a highly desirable retail space, and long-term development potential in one of Brooklyn's most established and high-performing neighborhoods. Please inquire for a detailed set-up.