362 एटलांटिक एवेन्‍यू एक अच्छी स्थिति वाला मिश्रित-उपयोग संपत्ति है जो बूेरम हिल के हृदय में एटलांटिक एवेन्‍यू के प्रमुख हिस्से पर स्थित है, जो ब्रुकलिन के सबसे सक्रिय और वांछनीय वाणिज्यिक गलियारों में से एक है। स्थापित खुदरा, भोजन, और पड़ोसी सुविधाओं के मजबूत मिश्रण से घिरा हुआ, यह संपत्ति उत्कृष्ट दृश्यता, निरंतर फुट ट्रैफिक, और डाउनटाउन ब्रुकलिन, ब्रुकलिन हाइट्स, कॉबल हिल, और कई परिवहन लाइनों तक तुरंत पहुंच का लाभ उठाती है।

तीन-तरफ़ा इमारत लगभग 3,020 वर्ग फुट में फैली हुई है जिसमें दो ग्राउंड-फ्लोर खुदरा स्थानों के ऊपर चार फ्लोर-थ्रू आवासीय अपार्टमेंट शामिल हैं और यह 25' x 80' लॉट पर स्थित है, जिसमें लगभग 6,000 निर्माण योग्य वर्ग फुट हैं जो महत्वपूर्ण विस्तार या पुनर्विकास की संभावनाएं प्रदान करते हैं। वर्तमान किरायेदारी कुल लगभग $182,220 प्रति वर्ष है जिसमें संभावित उच्चतम राशि $258,000 प्रति वर्ष है, जो दोनों स्थान पर स्थिरता और स्पष्ट मूल्य-वृद्धि की संभावनाओं को दर्शाती है।

362 एटलांटिक एवेन्‍यू मुक्त बाजार आवासीय इकाइयों, एक अत्यधिक वांछनीय खुदरा स्थान, और ब्रुकलिन के सबसे स्थापित और उच्च-प्रदर्शन वाले क्षेत्रों में दीर्घकालिक विकास की संभावनाओं के साथ एक मिश्रित-उपयोग संपत्ति को अधिग्रहित करने का एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। कृपया विस्तृत सेट-अप के लिए पूछताछ करें।

362 Atlantic Avenue is a well-located mixed-use property positioned on a prime stretch of Atlantic Avenue in the heart of Boerum Hill, one of Brooklyn's most active and desirable commercial corridors. Surrounded by a strong mix of established retail, dining, and neighborhood amenities, the asset benefits from excellent visibility, consistent foot traffic, and immediate access to Downtown Brooklyn, Brooklyn Heights, Cobble Hill, and multiple transportation lines.

The three-story building spans approximately 3,020 square feet across four floor-through residential apartments over two ground-floor retail spaces and sits on a 25' x 80' lot, with roughly 6,000 buildable square feet offering meaningful expansion or redevelopment potential. The current rent roll totals approximately $182,220 per year with proposed upside to $258,000 per year, reflecting both in-place stability and clear value-add potential.

362 Atlantic Avenue presents a rare opportunity to acquire a mixed-use asset with free market residential units, a highly desirable retail space, and long-term development potential in one of Brooklyn's most established and high-performing neighborhoods. Please inquire for a detailed set-up.