Ito ay isang magandang pagkakataon upang bumili ng isang komersyal na ari-ariang ganap nang pinaupahan. —Ang ari-arian ay kasalukuyang inuupahan ng isang matatag at kilalang sentro ng pangangalaga sa mga nasa hustong gulang sa araw, na kumikita ng $4,120 bawat buwan sa upa, o $49,440 bawat taon. Katumbas ito ng matatag na capitalization rate na humigit-kumulang 5.33%.

Nag-aalok ang ari-ariang ito ng mahusay na pangmatagalang kakayahang umangkop at potensyal na paglago. Sa hinaharap, maaaring piliin ng may-ari na paupahan o ibenta ang mga unit nang paisa-isa, pagsamahin ang mga ito sa iba’t ibang ayos, o ipagpatuloy ang pagpapaupa sa iisang nangungupahan. Ang kasalukuyang nangungupahan ay naging maaasahan at matatag, ngunit may pagkakataong dagdagan ang kita sa pamamagitan ng pagkuha ng maraming nangungupahan batay sa kasalukuyang halaga ng merkado o sa muling pagpoposisyon ng ari-arian para sa mga gamit na may mas mataas na halaga.

Matatagpuan sa isang lugar na mataas ang demand, may mahusay na visibility, at madaling mapupuntahan ang lokal na transportasyon at mga pasilidad, ang ari-ariang ito ay isang mahusay na karagdagan sa anumang investment portfolio. Isa ka mang investor na naghahanap ng tuloy-tuloy na kita, may-ari ng negosyo na nais gumamit ng isa o higit pang unit, o mamimiling nagsasaliksik ng mga opsyon sa 1031 exchange, nag-aalok ang ari-ariang ito ng kakayahang umangkop, katatagan, at potensyal para sa paglago. Upang mag-iskedyul ng pagpapakita ng ari-arian o humiling ng kumpletong financial statement, makipag-ugnayan sa amin ngayon.

This is a great opportunity to purchase a fully leased commercial property. —The property is currently rented to a well-established adult day care center, generating $4,120 per month in rental income, or $49,440 annually, this translates to a solid cap rate of approximately 5.33%. This property offers excellent long-term flexibility and upside potential. With a future owner has the option to lease or sell the units individually, combine them in different configurations, or continue renting to a single tenant. The current tenant has been consistent and stable, but there is opportunity to increase income by bringing in multiple tenants at market rates or by repositioning the property for higher value uses. Located in a high-demand area with strong visibility and access to local transportation and amenities, this is a strong addition to any investment portfolio. Whether you’re an investor seeking cash flow, a business owner looking to occupy one or more units, or a buyer exploring 1031 exchange options, this property offers flexibility, stability, and potential for growth. To schedule a showing or request full financials, contact us today.