Napakagandang Oportunidad sa Pamumuhunan sa Gusaling Pangkomersyo at Panirahan sa Sentro ng Sunset Park!

Matibay na gusaling ladrilyo na may halong komersyal at residensyal na gamit, na nagtatampok ng 2 tindahan sa unang palapag at 6 na yunit panirahan, bawat isa ay may 2 silid-tulugan. Kabuuang lawak ng gusali: 7,112 sq. ft. Unang palapag: 28 × 80 ft.; ikalawa hanggang ikaapat na palapag: tig-28 × 58 ft. Sukat ng lote: 28 × 80 ft., zonang C4-3A. Maluluwag ang mga loob at matataas ang kisame. May ganap na inayos na basement na may hiwalay na pasukan. Isang taon pa lamang ang bubong.

Mainam ang lokasyon—ilang minuto lamang mula sa mga istasyon ng subway na R at N, at malapit sa mga restawran, supermarket, at iba pang pang-araw-araw na pangangailangan. $8,553 lamang ang taunang buwis sa ari-arian. Tinatayang $250,000 ang taunang kita mula sa upa, na nag-aalok ng matatag na kita, malakas na daloy ng salapi, at mataas na balik-puhunan.

Handa nang magbenta ang may-ari! May opsyon sa pautang ng nagbebenta na may paborableng interes. Tumawag na ngayon para sa karagdagang detalye at samantalahin ang oportunidad na ito sa pamumuhunan!

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



Motivated seller! Seller financing available at a favorable interest rate. Call today for more details and take advantage of this investment opportunity!