$2,998,000 - 6419 Myrtle Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1043787

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਰਿਜਵੁੱਡ ਵਿੱਚ ਦੁਰਲੱਭ ਤਿੰਨ-ਸੜਕਾਂ ਨਾਲ ਲੱਗੀ ਵਪਾਰਕ ਮੌਕੇ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼

64-17 ਅਤੇ 64-19 ਮਰਟਲ ਐਵੇਨਿਊ ਵਿਖੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗਤਾ ਵਾਲਾ ਵਪਾਰਕ ਮੌਕਾ, ਜੋ ਇੱਕੋ ਟੈਕਸ ਲਾਟ (ਲਾਟ 26) ਦੇ ਅਧੀਨ ਇਕੱਠਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਇੱਕ ਉੱਚ-ਆਵਾਜਾਈ ਵਾਲੇ ਵਪਾਰਕ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਆਦਰਸ਼ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ ਅਤੇ ਮਰਟਲ ਐਵੇਨਿਊ, 64ਵੀਂ ਪਲੇਸ ਅਤੇ ਸਾਇਪ੍ਰਸ ਹਿਲਜ਼ ਸਟ੍ਰੀਟ ਦੇ ਨਾਲ ਪੂਰੀ ਦਿੱਖ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਲਗਭਗ 4,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਮਿਲਿਆ-ਜੁਲਿਆ ਲਾਟ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਰਟਲ ਐਵੇਨਿਊ ਵੱਲ ਲਗਭਗ 50 ਫੁੱਟ ਅਤੇ 64ਵੀਂ ਪਲੇਸ ਵੱਲ 105 ਫੁੱਟ ਦਾ ਫਰੰਟੇਜ ਹੈ। ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਬੇਸਮੈਂਟ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, ਮੌਜੂਦਾ ਉੱਪਰਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਵਾਲੀ ਲਗਭਗ 6,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਜਗ੍ਹਾ ਮੌਜੂਦ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, R5D/C1-3 ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਦੇ ਤਹਿਤ ਵਾਧੂ ਵਿਕਾਸ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵੀ ਹੈ, ਜੋ ਤਸਦੀਕ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ।

ਮੌਜੂਦਾ C of O ਵਿੱਚ ਭੂ-ਤਲ ’ਤੇ ਰਿਟੇਲ/ਵਪਾਰਕ ਵਰਤੋਂ, ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ’ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਤਿੰਨ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਫ਼ਤਰੀ ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਸਹਾਇਕ ਬੇਸਮੈਂਟ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਹੈ। ਭੂ-ਤਲ ਦੀਆਂ ਜਗ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮੈਡੀਕਲ/ਡੈਂਟਲ ਦਫ਼ਤਰ, ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਸੁਸ਼ੀ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਅਤੇ ਉਹ ਖੇਤਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਡਰਾਈ ਕਲੀਨਿੰਗ ਅਤੇ ਲਾਂਡਰੀ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾਂਦੇ ਸਨ।

ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਦਫ਼ਤਰੀ ਜਗ੍ਹਾਂ ਇਸ ਵੇਲੇ ਖਾਲੀ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕ, ਖੁਦ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਜਾਂ ਭਵਿੱਖੀ ਪੁਨਰ-ਸਥਾਪਨਾ ਰਣਨੀਤੀ ਲਈ ਬੇਮਿਸਾਲ ਲਚਕਤਾ ਉਪਲਬਧ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਰਿਜਵੁੱਡ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਰਗਰਮ ਵਪਾਰਕ ਕੌਰਿਡੋਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਿੱਖ, ਤੁਰੰਤ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਵਿਕਾਸੀ ਲਾਭ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਲਈ ਇਹ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ ਹੈ।

MLS#‎	1043787
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1931
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$59,848
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਹੀਟ ਦੀ ਕਿਸਮ	ਗਰਮ ਪਾਣੀ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ
ਬੇਸਮੈਂਟ	ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ
ਬੱਸ	1 ਮਿੰਟ: Q55, QM24, QM25
	2 ਮਿੰਟ: B13
	3 ਮਿੰਟ: B20
	5 ਮਿੰਟ: Q39
	8 ਮਿੰਟ: Q58
ਸਬਵੇ	8 ਮਿੰਟ: M
ਟ੍ਰੇਨ	1.8 ਮੀਲ: "East New York"
	2.8 ਮੀਲ: "Forest Hills"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.