ਰਿਜਵੁੱਡ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਸੰਪਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀਆਂ ਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ

ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਜਾਇਜ਼ਾ:

ਸਥਾਨ: ਰਿਜਵੁੱਡ, ਕਵੀਂਜ਼, ਨਿਊਯਾਰਕ (ਫ੍ਰੈਸ਼ ਪੌਂਡ ਰੋਡ ਵਪਾਰਕ ਗਲਿਆਰੇ ਦੇ ਨੇੜੇ)
ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਕਿਸਮ: 3 ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਇਮਾਰਤ
ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ: S2 (ਦੁਕਾਨ/ਦਫ਼ਤਰ ਸਮੇਤ ਦੋ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਰਹਾਇਸ਼)
ਮਾਪ ਅਤੇ ਖੇਤਰਫਲ: ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਆਕਾਰ 20' x 60', ਪਲਾਟ ਦਾ ਆਕਾਰ 20' x 91', ਕੁੱਲ ਇਮਾਰਤੀ ਖੇਤਰ ਲਗਭਗ 3,600 ਵਰਗ ਫੁੱਟ
ਸਾਲਾਨਾ ਸੰਪਤੀ ਕਰ: $9,834
ਸੰਭਾਵਿਤ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ: ਲਗਭਗ $18,000
ਮੌਜੂਦਾ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾ: ਇਸ ਵੇਲੇ ਲਾਂਡਰੋਮੈਟ ਵਜੋਂ ਚਲਾਈ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਮਿਲਕੀ ਬੇਕਰੀ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਦੀ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ (ਜਿੱਥੇ ਨਾਸ਼ਤਾ, ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਕੌਫੀ, ਹੱਥੋਂ ਬਣੀ ਰੋਟੀ ਅਤੇ ਮਿਠਾਈਆਂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ)

ਆਵਾਜਾਈ

ਸਬਵੇ: ਫ੍ਰੈਸ਼ ਪੌਂਡ ਰੋਡ ਸਟੇਸ਼ਨ ’ਤੇ M ਟ੍ਰੇਨ ਤੋਂ ਕੁਝ ਹੀ ਕਦਮਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ (ਥੋੜ੍ਹੀ ਪੈਦਲ ਦੂਰੀ)।
ਬੱਸ: ਫ੍ਰੈਸ਼ ਪੌਂਡ ਰੋਡ ’ਤੇ ਕਈ ਬੱਸ ਰੂਟ ਚਲਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਬਰੂਕਲਿਨ ਅਤੇ ਮੈਨਹੈਟਨ ਤੱਕ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਡਰਾਈਵਿੰਗ: I-495 (ਲਾਂਗ ਆਇਲੈਂਡ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇ) ਅਤੇ ਜੈਕੀ ਰੌਬਿਨਸਨ ਪਾਰਕਵੇ ਸਮੇਤ ਮੁੱਖ ਹਾਈਵੇਜ਼ ਤੱਕ ਤੇਜ਼ ਅਤੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਪਹੁੰਚ।

Ridgewood Mixed-Use Property Investment Highlights



Property Overview:



Location: Ridgewood, Queens, New York (near the Fresh Pond Road commercial corridor)

Building Type: 3-story mixed-use building

Building Class: S2 (Two-family dwelling with store/office)

Dimensions & Area: Building size 20'x60', lot size 20'x91', total building area approximately 3,600 SF

Annual Property Tax: $9,834

features Potential Monthly Income: Approximately $18,000

Current Status & Plan: Currently operated as a laundromat, with excellent potential to be converted into Milkee Bakery (featuring breakfast, specialty coffee, artisanal bread, and desserts)



Transportation

Subway: Steps away from the M Train at the Fresh Pond Rd Station (a short walk).

Bus: Multiple bus routes run along Fresh Pond Road, providing easy access to Brooklyn and Manhattan.

Driving: Quick and convenient access to major highways including I-495 (Long Island Expressway) and Jackie Robinson Parkway.