$29,98,000 - 6419 Myrtle Avenue, कुईंस Ridgewood, NY 11385｜MLS # 1043787

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रिजवुड में दुर्लभ ट्रिपल-स्ट्रीट एक्सपोज़र वाली वाणिज्यिक अवसर

64-17 और 64-19 मर्टल एवेन्यू स्थित उत्कृष्ट मिश्रित-उपयोग वाली वाणिज्यिक संपत्ति, जो एक ही टैक्स लॉट (लॉट 26) के अंतर्गत संयुक्त है। यह संपत्ति उच्च-यातायात वाले वाणिज्यिक केंद्र में आदर्श रूप से स्थित है और मर्टल एवेन्यू, 64th प्लेस तथा साइप्रस हिल्स स्ट्रीट—तीनों दिशाओं में पूर्ण दृश्यता प्रदान करती है।

लगभग 4,000 वर्ग फुट का संयुक्त लॉट, जिसमें मर्टल एवेन्यू की ओर लगभग 50 फुट और 64th प्लेस की ओर 105 फुट फ्रंटेज है। संपत्ति में बेसमेंट क्षेत्रों को छोड़कर, लगभग 6,000 वर्ग फुट का मौजूदा भूतल से ऊपर का स्थान उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, R5D/C1-3 ज़ोनिंग के अंतर्गत संभावित अतिरिक्त विकास अधिकार भी हो सकते हैं, जो सत्यापन और लागू नियमों के अधीन हैं।

वर्तमान C of O (अधिभोग प्रमाणपत्र) में भूतल पर रिटेल/वाणिज्यिक उपयोग, दूसरी मंज़िल पर अलग-अलग निर्धारित तीन पेशेवर कार्यालय स्थान और सहायक बेसमेंट स्थान शामिल हैं। भूतल के स्थानों में एक मेडिकल/डेंटल कार्यालय, एक चालू सुशी रेस्तरां तथा पहले ड्राई क्लीनिंग और लॉन्ड्री के लिए उपयोग किए गए क्षेत्र शामिल हैं।

अधिकांश वाणिज्यिक और कार्यालय स्थान वर्तमान में खाली हैं, जिससे निवेशक, अंतिम उपयोगकर्ता या भविष्य की पुनर्स्थापन रणनीति के लिए असाधारण लचीलापन उपलब्ध होता है। रिजवुड के सबसे सक्रिय वाणिज्यिक गलियारों में से एक में अधिकतम दृश्यता, तत्काल लीज़िंग की संभावना और दीर्घकालिक विकास क्षमता चाहने वाले व्यवसायों के लिए यह एक उत्कृष्ट अवसर है।

MLS #‎	1043787
निर्माण वर्ष Construction Year	1931
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$59,848
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
गर्मी का प्रकार Heat type	गर्म पानी Hot water
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
बेसमेंट Basement	पूरा तहखाने Full basement
बस Bus	बस Q55, QM24, QM25 के लिए 1 मिनट
	बस B13 के लिए 2 मिनट
	बस B20 के लिए 3 मिनट
	बस Q39 के लिए 5 मिनट
	बस Q58 के लिए 8 मिनट
भूमिगत रेल Subway	मेट्रो M के लिए 8 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR	East New York रेलवे स्टेशन के लिए 1.8 मील
	Forest Hills रेलवे स्टेशन के लिए 2.8 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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