Jeg er glad for å kunne presentere en eksklusiv investeringsmulighet på 1759–1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236.

Prisforlangende: 2 800 000 USD

Eiendommens høydepunkter:
- Bygningstype: Førsteklasses medisinsk-/profesjonelt kontorbygg
- Størrelse: Omtrent 6 800+ kvadratfot
- Parkering: 10–12 private parkeringsplasser utenfor gaten
- Belegg: Fullt utleid med en solid blanding av medisinske leietakere
- Beliggenhet: Svært synlig beliggenhet ved Rockaway Parkway med enkel adkomst

Nåværende leietakere:
- Familie- og kosmetisk tannbehandling
- Moderne øyehelsetjenester
- Optikerpraksis
- Medisinske og profesjonelle kontorer

Investeringsfordeler:
- Stabil leieinntekt med langsiktige medisinske leieforhold
- Sjeldent tilgjengelig parkering på eiendommen for pasienter og ansatte
- Ideell for investorer, kjøpere som benytter 1031-bytte, eller medisinske eiere som selv vil benytte lokalene
- Godt vedlikeholdt mursteinskonstruksjon

Denne eiendommen representerer en unik mulighet til å kjøpe en stabilisert eiendel i hjertet av Canarsie, med sterk etterspørsel blant leietakere og verdifull infrastruktur.

For ytterligere informasjon – inkludert leieoversikt og kostnadsrapporter – eller for å avtale en privat visning, ta gjerne direkte kontakt med meg.

I am pleased to present an exclusive investment opportunity located at 1759-1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236.

Asking Price: $2,800,000 Property Highlights: - Building Type: Prime Medical / Professional Office Building- Size: Approximately 6,800+ SF- Parking: 10–12 private off-street parking spaces- Occupancy: Fully occupied with a strong medical tenant mix

- Location: High-visibility Rockaway Parkway location with easy accessibility Current Tenants: - Family & Cosmetic Dentistry

- Contemporary Eye Care - Optical Practice- Medical and Professional Offices Investment Features: - Stable rental income with long-term medical tenancy- Rare on-site parking for patients and staff - Ideal for investors, 1031 exchange buyers, or medical owner-users- Well-maintained brick construction This property offers a unique opportunity to acquire a stabilized asset in the heart of Canarsie with strong tenant demand and valuable infrastructure.For additional information—including the rent roll and expense reports—or to schedule a private tour, please contact me directly.