$2,150,000 - 3121 46th Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 1046857

Property Description « Norwegian »

Ideelt beliggende i hjertet av Astoria representerer 31-21 46th Street en enestående mulighet til å eie en romslig, lovlig bolig med tre boenheter, som tilbyr generøse oppholdsarealer, fleksible planløsninger, private uteområder, parkering utenfor gaten og et utmerket inntektspotensial.

Eiendommen ble oppført i 1980 og er omhyggelig vedlikeholdt. Den tilbyr omtrent 3 364 kvadratfot boareal på en tomt på 22 x 100 fot, komplett med integrert garasje, privat innkjørsel, flere balkonger og en fullt innredet kjeller.

Boligen i hovedetasjen har to soverom, ett komplett bad og et usedvanlig romslig oppholdsareal, samt praktisk direkte tilgang til den integrerte garasjen. Gode proporsjoner og en fleksibel planløsning gjør denne boligen velegnet både for egen bruk og utleie.

Andre etasje har tre soverom og to komplette bad, inkludert et hovedsoverom med eget bad. En romslig stue, separat spiseplass, kjøkken og privat balkong mot fronten skaper en veldefinert og funksjonell planløsning med god plass til både hverdagsliv og selskaper.

Tredje etasje byr på ytterligere en romslig planløsning med tre soverom og to bad, også med hovedsoverom med eget bad, separate stue- og spiseområder, kjøkken og privat balkong. Parkettgulv, rikelig med naturlig lys og god skapplass forbedrer de øvre boligene ytterligere.

En fullt innredet kjeller tilfører verdifull og fleksibel plass, med komplett bad og flere områder som kan brukes til fritidsaktiviteter, oppbevaring, hjemmekontor eller andre tilleggsformål, med forbehold om gjeldende bestemmelser og tillatt bruk.

Denne treboligeiendommen i Astoria er godt vedlikeholdt og gjennomtenkt utformet, og tilbyr stor fleksibilitet for sin neste eier. En eierbeboer kan glede seg over en romslig bolig samtidig som vedkommende drar nytte av supplerende leieinntekter, mens en investor kan utnytte eiendommens lovlige konfigurasjon med tre boenheter og etablerte belegg.

31-21 46th Street ligger praktisk til nær gatestrekningene Broadway og Steinway Street, med enkel tilgang til Astorias livlige restaurantmiljø, shopping, lokale tjenester og kollektivtransport, samt praktisk forbindelse til Manhattan. Med tre boligenheter, et betydelig innvendig areal, private balkonger, innredet kjeller, integrert garasje og privat innkjørsel tilbyr denne eiendommen en attraktiv kombinasjon av plass, fleksibilitet og inntektspotensial i et av Queens’ mest ettertraktede nabolag.

All informasjon anses som pålitelig, men garanteres ikke. Kjøperen og kjøperens representanter er ansvarlige for selvstendig å kontrollere all informasjon om eiendommen, inkludert, men ikke begrenset til, mål, areal, reguleringsforhold, tillatt bruk, skatter, belegg og eiendommens tilstand.

MLS#‎	1046857
Eiendomsdetaljer	3 familie, 7 soverom, 5 bad, garasje, luftkondisjonering (DOM): 42 days
Byggeår	1980
Eiendomsskatt (per år)	$15,492
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller
Buss	3 minutter: Q104
	5 minutter: Q18
	6 minutter: Q101
	7 minutter: Q66
T-bane	3 minutter: M, R
Tog	1 miles: "Woodside"
	2.1 miles: "Hunterspoint Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.