Velkommen til denne frittstående boligeiendommen i Astoria, med flere boenheter og 2 parkeringsplasser. Eiendommen overleveres ledig, noe som gir en unik mulighet til å flytte inn umiddelbart og/eller endre boligen ved overtakelse. Dette gir en sluttbruker eller investor en unik fordel ved å kunne tilføre verdi, ettersom eiendommen kan dekke etterspørselen i et leiemarked med begrenset tilgjengelig tilbud.

Den frittstående eiendommen ligger på en tomt på 2 500 square feet (25 fot bred og 100 fot dyp). Eiendommen er regulert til R5-C1-2. Eiendommens nåværende bebygde FAR er 0,72, mens maksimal FAR uten dispensasjon er 1,5, og «Facility FAR» er 2. Byggets grunnflate er 19 x 30 fot. Eiendommen kan utvides og oppgraderes. Ta med arkitekten din for å få full oversikt over eiendommens utviklingspotensial.

Beliggenheten gir den neste eieren og beboerne kort vei til kollektivtransporten i Astoria. M- og R-togstasjonen ved Steinway og Broadway samt stasjonen ved 46th Street og Broadway ligger omtrent like langt unna. Eiendommen ligger mindre enn 100 fot fra 31st Avenue, mellom 30th Avenue og 31st Avenue, og gir enkel tilgang til Astorias pulserende handelsområde med lokale butikker, banker, treningssentre, bussforbindelser, uteliv og mye mer.

Siden eiendommen overleveres ledig, gir dette den nye eieren en sjelden mulighet til å flytte rett inn uten behov for ytterligere klargjøring. Kontakt oss i dag for å avtale en privat visning av denne attraktive flerfamilieeiendommen i Astoria, NY.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.