$1,630,000 - 37-16 Union Street #1006, Flushing, NY 11354｜MLS# 1042519

Property Description « Norwegian »

Flushings nye ikoniske næringsbygg – Union Center

Union Center ligger i hjertet av Downtown Flushing og er et nyutviklet næringssameie i klasse A, utformet for dagens profesjonelle brukere, medisinske virksomheter og bedrifter. Enhet 1006 tilbyr cirka 1 304 bruttokvadratfot / 1 105 nettokvadratfot og har en fleksibel og effektiv planløsning som egner seg for ulike kontor-, medisinske, profesjonelle eller andre næringsformål, med forbehold om nødvendige godkjenninger.

Det moderne glassbygget på 15 etasjer har vinduer fra gulv til tak, VRF-baserte HVAC-systemer, energieffektive fasadevegger og et fullt automatisert robotisert parkeringssystem fra Stolzer. Byggets moderne infrastruktur og profesjonelle miljø gir gode rammer både for eiere som selv skal bruke lokalene og for investorer.

Union Center har også fordel av et 25-årig skattefritak, noe som gir langsiktig verdi for eiere. Eiendommen ligger ideelt til, bare ett kvartal fra T-banestasjonen Main Street på linje 7, og med enkel tilgang til Flushing LIRR-stasjon og en rekke busslinjer. Eiendommen har utmerkede forbindelser til hele Queens, Manhattan, Brooklyn og Long Island. Store sykehus, banker, restauranter, butikker og daglige servicetilbud ligger like i nærheten.

En sjelden mulighet til å eie et moderne næringssameie i hjertet av Downtown Flushing – med effektiv arealutnyttelse, bygningsfasiliteter i klasse A, gode transportforbindelser og langsiktige skattefordeler.

MLS#‎	1042519
Byggeår	2025
Eiendomsskatt (per år)	$1,392
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Elektrisk
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	1 minutter: Q13, Q16, Q28
	2 minutter: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutter: Q20A, Q20B, Q44
	4 minutter: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutter: Q58, QM3
T-bane	4 minutter: 7
Tog	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.