$945,000 - 37-16 Union Street #608, Flushing, NY 11354｜MLS# 844482

Property Description « Norwegian »

Flushings nye ikoniske næringsbygg – Beliggende i hjertet av Downtown Flushing er Union Center områdets nyeste næringsutvikling i klasse A, og setter en ny standard for kontor-, medisinsk- og biovitenskapelig areal. Enhet 608 har et fleksibelt areal på cirka 786 kvadratfot, ideelt for profesjonell eller medisinsk bruk. Dette 15-etasjes bygget med glassfasade tilbyr et komplett utvalg av moderne fasiliteter, inkludert vinduer fra gulv til tak, private utendørsterrasser og et helautomatisert, robotisert parkeringssystem fra Stolzer. Leietakere får tilgang til toppmoderne VRF-HVAC-systemer, energieffektive curtain walls og en gjennomtenkt infrastruktur utviklet for å imøtekomme kommersiell virksomhet med høy belastning.

Union Center kvalifiserer også for et 25-årig skattefritak, noe som gir langsiktige besparelser og utmerket verdi for eiere og investorer. Union Center ligger bare ett kvartal fra Main Street 7-toget, nær LIRR og omgitt av mer enn 20 MTA-busslinjer, og tilbyr enkel tilgang til Manhattan, Brooklyn, Queens og Long Island. Bygget ligger like ved større sykehus, banker, butikker, restauranter og motorveier.

Estimert ferdigstillelse: 4. kvartal 2026

MLS#‎	844482
Byggeår	2025
Eiendomsskatt (per år)	$768
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Elektrisk
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	1 minutter: Q13, Q16, Q28
	2 minutter: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutter: Q20A, Q20B, Q44
	4 minutter: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutter: Q58, QM3
T-bane	4 minutter: 7
Tog	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.