$1,125,000 - 37-16 Union Street #1107, Flushing, NY 11354｜MLS# 943532

Property Description « Norwegian »

Flushing sitt nye ikoniske næringsbygg – Union Center

Union Center ligger i hjertet av Downtown Flushing og er områdets nyeste næringsutvikling i klasse A, med en ny standard for kontor-, medisinske og biovitenskapelige lokaler. Enhet 1107 har et fleksibelt areal på cirka 891 kvadratfot, ideelt for profesjonell eller medisinsk bruk.

Denne 15-etasjers bygningen med glassfasade tilbyr et komplett utvalg av moderne fasiliteter, inkludert vinduer fra gulv til tak og private utendørsterrasser. Leietakere får tilgang til toppmoderne VRF-HVAC-systemer, energieffektive klimavegger og en gjennomtenkt infrastruktur utformet for å håndtere kommersiell virksomhet med høy kapasitetsbelastning.

Union Center kvalifiserer også for et 25-årig skattefritak, noe som gir langsiktige besparelser og svært god verdi for eiere og investorer. Bygningen ligger bare ett kvartal fra Main Street 7-toget, nær LIRR og omgitt av mer enn 20 MTA-busslinjer. Union Center gir dermed enkel tilgang til Manhattan, Brooklyn, Queens og Long Island.

Bygningen ligger like ved store sykehus, banker, butikker, restauranter og motorveier.

Forventet ferdigstillelse: 4. kvartal 2026

MLS#‎	943532
Byggeår	2025
Eiendomsskatt (per år)	$864
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Elektrisk
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	1 minutter: Q13, Q16, Q28
	2 minutter: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutter: Q20A, Q20B, Q44
	4 minutter: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutter: Q58, QM3
T-bane	4 minutter: 7
Tog	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.