$2,800,000 - 1265 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜ID # 1037411

Property Description « Norwegian »

Fullstendig renovert lovlig 8-enhets frimarkeds investeringseiendom! Denne nøkkelferdige, fullt utleide eiendommen ligger i Soundview/Parkchester området i Bronx og tilbyr sterk eksisterende inntekt med eksepsjonelt lave eierutgifter. Bygningen består av 7 studioleiligheter og 1 leilighet med ett soverom, alle frimarkeds enheter. Hele eiendommen har blitt fullstendig renovert med nye overflater og systemer gjennomgående. Bygningen er helt elektrisk, med leietakere som er ansvarlige for sine egne verktøy. Hver leilighet har sentral oppvarming og klimaanlegg gjennom mini-split systemer og egen dedikert varmtvannstank. Bygningens funksjoner inkluderer 8 varmtvannstanker, 9 elektriske målere, parkering kan benyttes bak bygningen med en delt oppkjørsel, og potensial for ekstra parkeringsinntekter. Nåværende leieinntekter består av 7 studioleiligheter til $2,440 per måned hver og 1 leilighet med ett soverom til $2,484 per måned, noe som gir totale månedlige inntekter på $19,564 og årlig brutto inntekt på $234,768. Årlige driftsutgifter er omtrent $18,500, inkludert $7,000 i eiendomsskatt, $8,000 i forsikring, $2,000 i vann, og $1,500 i felles elektrisitet. Nåværende netto driftsinntekt er omtrent $216,268 årlig, noe som representerer en omtrentlig 7,72% avkastning på investeringen ved en forespurt pris på $2,800,000 før eventuelle tillegg fra parkeringsinntekter. Med leietakere som er ansvarlige for sine egne elektriske, oppvarmings-, klimaanleggs- og varmtvannskostnader, forblir eierutgifter eksepsjonelt lave. En sjelden mulighet til å skaffe seg en fullstendig renovert, fullt utleid, inntektsgenererende flerfamilieeiendom i Bronx.

ID #‎	1037411
Byggeår	1935
Eiendomsskatt (per år)	$6,993
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Elektrisk
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.