$2,700,000 - 1209-1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « Norwegian »

Kaller Alle Investorer, Utviklere & Sluttbrukere!!! 12.75 Cap 22 Enhets Bronx Leilighetsbyggpakke Rett Ved Westchester Ave. Til Salgs!!! Bygningene Har Utmerket Skilt, God Eksponering, C4-2 (R6-Lignende) Sone, Høye 9’ Tak, (22) 3 Soveroms Leiligheter, 5 Etasjer, Store Bakgårder, Alt Nytt LED-Belysning, 3-Phase Strøm, A/C, +++!!!! Eiendommene Ligger I Hjertet Av Park Versailles Rett Ved Travle Westchester Avenue!!! Eiendommene Er Ligger Mellom Bronx River Pkwy., I-95, I-278 & Sheridan Blvd.!!! Naboer Inkluderer Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gass, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Disse Eiendommene Tilbyr ENORMT Oppside Potensial!!! Dette Kan Være Din Neste Utviklingsplass Eller Det Neste Hjemmet For Din Virksomhet!!!

Inntekt:

1209 Elder Avenue:

Enhet 1 (3 Soveroms Leilighet): $6,600 Årsleie.; Ingen Leieavtale.
Enhet 2 (3 Soveroms Leilighet): $23,757.24 Årsleie. Leieavtale Utløp: 30/11/26.
Enhet 3 (3 Soveroms Leilighet): $24,828.60 Årsleie.; Leieavtale Utløp: 31/03/26.
Enhet 4 (3 Soveroms Leilighet): $27,660 Årsleie.; Leieavtale Utløp: 31/03/27.
Enhet 5 (3 Soveroms Leilighet): $30,000 Årsleie.; Leieavtale Utløp: 31/03/27.
Enhet 6 (3 Soveroms Leilighet): $23,870.64 Årsleie.; Leieavtale Utløp: 31/01/27.
Enhet 7 (3 Soveroms Leilighet): $27,833.28 Årsleie.; Leieavtale Utløp: 30/11/26.
Enhet 8 (3 Soveroms Leilighet): $23,789.04 Årsleie.; Leieavtale Utløp: 30/11/26.
Enhet 9 (3 Soveroms Leilighet): $25,260 Årsleie.; Leieavtale Utløp: 28/02/27.
Enhet 10 (3 Soveroms Leilighet): $21,004.56 Årsleie.; Leieavtale Utløp: 31/10/27.
Enhet 11 (3 Soveroms Leilighet): $22,093.68 Årsleie.; Leieavtale Utløp: 31/07/27.

Brutto Inntekt: $256,697.04 Årsleie.


1215 Elder Avenue:

Enhet 1 (3 Soveroms Leilighet): $23,870.64 Årsleie.; Leieavtale Utløp: 30/11/26.
Enhet 2 (3 Soveroms Leilighet): $27,710.04 Årsleie. Leieavtale Utløp: 30/11/27.
Enhet 3 (3 Soveroms Leilighet): $26,694.48 Årsleie.; Leieavtale Utløp: 31/10/27.
Enhet 4 (3 Soveroms Leilighet): $13,501.20 Årsleie.; Leieavtale Utløp: 31/07/27.
Enhet 5 (3 Soveroms Leilighet): $23,870.64 Årsleie.; Leieavtale Utløp: 31/12/26.
Enhet 6 (3 Soveroms Leilighet): $31,866.24 Årsleie.; Leieavtale Utløp: 30/11/26.
Enhet 7 (3 Soveroms Leilighet): $18,014.16 Årsleie.; Leieavtale Utløp: 31/12/27.
Enhet 8 (3 Soveroms Leilighet): $21,845.88 Årsleie.; Leieavtale Utløp: 14/08/27.
Enhet 9 (3 Soveroms Leilighet): $29,925.12 Årsleie.; Leieavtale Utløp: 31/03/26.
Enhet 10 (3 Soveroms Leilighet): $25,299.72 Årsleie.; Leieavtale Utløp: 30/11/26.
Enhet 11 (3 Soveroms Leilighet): $23,789.88 Årsleie.; Leieavtale Utløp: 31/10/27.

Brutto Inntekt: $266,388 Årsleie.

Total Brutto Inntekt: $523,085.04


Utgifter:

Gass: $21,865.40 Årsvis.
Olje: $20,092.61 Årsvis.
Elektrisk: $4,855.18 Årsvis. (Fellesarealer Kun)
Vedlikehold & Reparasjoner: $11,000 Årsvis.
Forsikring: $20,000 Årsvis.
Vann & Avløp: $27,603.97 Årsvis.
Skatter: $54,296.28 Årsvis.

Totale Utgifter: $159,713.44 Årsvis.

Netto Driftsinntekt (NOI): $363,371.60 Årsvis. (13.46% Cap!!!)

MLS #‎	979716
Byggeår	1913
Eiendomsskatt (per år)	$54,296
Energikilde	Fyringsolje

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.