$3,688,000 - 1209-1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « Norwegian »

Kaller Alle Investorer, Utviklere & Brukere!!! 22 Enhets Bronx Leilighetsbyggpakke Rett ved Westchester Ave. Til Salgs!!! Bygningene Har Utmerket Skilt, God Eksponering, C4-2 (R6 Ekvivalent) Soneinndeling, Høye 9' Tak, (22) 3 Rom. Leiligheter, 5 Etasje, Store Bakgårder, Helt Ny LED-Belysning, 3-Fase Strøm, A/C, +++!!!! Eiendommene Ligger I Hjertet Av Park Versailles Rett Ved Den Travle Westchester Avenue!!! Eiendommene Er Plassert Mellom Bronx River Pkwy., I-95, I-278 & Sheridan Blvd.!!! Naboer Inkluderer Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gass, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Disse Eiendommene Tilbyr STOR Oppsidepotensial!!! Dette Kan Være Ditt Neste Utviklingssted ELLER Det Neste Hjemmet For Din Virksomhet!!!



Inntekt:



1209 Elder Avenue:



Enhet 1 (3 Rom. Leilighet): $6,600 Årlig; Ingen Leie.



Enhet 2 (3 Rom. Leilighet): $23,757.24 Årlig Leie Utløp: 11/30/26.



Enhet 3 (3 Rom. Leilighet): $24,828.60 Årlig; Leie Utløp: 3/31/26.



Enhet 4 (3 Rom. Leilighet): $27,660 Årlig; Leie Utløp: 3/31/27.



Enhet 5 (3 Rom. Leilighet): $30,000 Årlig; Leie Utløp: 3/31/27.



Enhet 6 (3 Rom. Leilighet): $23,870.64 Årlig; Leie Utløp: 1/31/27.



Enhet 7 (3 Rom. Leilighet): $27,833.28 Årlig; Leie Utløp: 11/30/26.



Enhet 8 (3 Rom. Leilighet): $23,789.04 Årlig; Leie Utløp: 11/30/26.



Enhet 9 (3 Rom. Leilighet): $25,260 Årlig; Leie Utløp: 2/28/27.



Enhet 10 (3 Rom. Leilighet): $21,004.56 Årlig; Leie Utløp: 10/31/27.



Enhet 11 (3 Rom. Leilighet): $22,093.68 Årlig; Leie Utløp: 7/31/27.



Brutto Inntekt: $256,697.04 Årlig.



1215 Elder Avenue:



Enhet 1 (3 Rom. Leilighet): $23,870.64 Årlig; Leie Utløp: 11/30/26.



Enhet 2 (3 Rom. Leilighet): $27,710.04 Årlig Leie Utløp: 11/30/27.



Enhet 3 (3 Rom. Leilighet): $26,694.48 Årlig; Leie Utløp: 10/31/27.



Enhet 4 (3 Rom. Leilighet): $13,501.20 Årlig; Leie Utløp: 7/31/27.



Enhet 5 (3 Rom. Leilighet): $23,870.64 Årlig; Leie Utløp: 12/31/26.



Enhet 6 (3 Rom. Leilighet): $31,866.24 Årlig; Leie Utløp: 11/30/26.



Enhet 7 (3 Rom. Leilighet): $18,014.16 Årlig; Leie Utløp: 12/31/27.



Enhet 8 (3 Rom. Leilighet): $21,845.88 Årlig; Leie Utløp: 8/14/27.



Enhet 9 (3 Rom. Leilighet): $29,925.12 Årlig; Leie Utløp: 3/31/26.



Enhet 10 (3 Rom. Leilighet): $25,299.72 Årlig; Leie Utløp: 11/30/26.



Enhet 11 (3 Rom. Leilighet): $23,789.88 Årlig; Leie Utløp: 10/31/27.



Brutto Inntekt: $266,388 Årlig.



Total Brutto Inntekt: $523,085.04



Utgifter:



Gass: $21,865.40 Årlig.



Olje: $20,092.61 Årlig.



Elektrisitet: $4,855.18 Årlig (Fellesområder Kun)



Vedlikehold & Reparasjoner: $11,000 Årlig.



Forsikring: $20,000 Årlig.



Vann & Avløp: $27,603.97 Årlig.



Skatter: $54,296.28 Årlig.



Totale Utgifter: $159,713.44 Årlig.



Netto Driftsinntekt (NOI): $363,371.60 Årlig. (9.85 Cap!!!)

MLS #‎	979716
Byggeår	1913
Eiendomsskatt (per år)	$54,296
Energikilde	Fyringsolje

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.