$1,950,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Norwegian »

Kaller Alle Investorer, Utviklere og Sluttbrukere!!! 11-enhets Bronx Leilighetsbygg nær Westchester Ave. Til Salgs!!! Bygningen har utmerket skilting, flott eksponering, C4-2 (R6 Ekvivalent) sone, høye 9' tak, (11) 3 roms leiligheter, 5 etasjer, stort bakgård, helt ny LED-belysning, 3-fase strøm, A/C, +++!!!! Eiendommen ligger i hjertet av Park Versailles, rett ved den travle Westchester Avenue!!! Eiendommen ligger mellom Bronx River Pkwy., I-95, I-278 og Sheridan Blvd.!!! Naboer inkluderer Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Denne eiendommen tilbyr STOR oppsidepotensiale!!! Dette kan være ditt neste utviklingssted eller neste hjem for din virksomhet!!!

Inntekt:

Enhet 1 (3 roms leilighet): $23,870.64 årlig; Leiekontrakt utløp: 30/11/26.

Enhet 2 (3 roms leilighet): $27,710.04 årlig; Leiekontrakt utløp: 30/11/27.

Enhet 3 (3 roms leilighet): $26,694.48 årlig; Leiekontrakt utløp: 31/10/27.

Enhet 4 (3 roms leilighet): $13,501.20 årlig; Leiekontrakt utløp: 31/07/27.

Enhet 5 (3 roms leilighet): $23,870.64 årlig; Leiekontrakt utløp: 31/12/26.

Enhet 6 (3 roms leilighet): $31,866.24 årlig; Leiekontrakt utløp: 30/11/26.

Enhet 7 (3 roms leilighet): $18,014.16 årlig; Leiekontrakt utløp: 31/12/27.

Enhet 8 (3 roms leilighet): $21,845.88 årlig; Leiekontrakt utløp: 14/08/27.

Enhet 9 (3 roms leilighet): $29,925.12 årlig; Leiekontrakt utløp: 31/03/26.

Enhet 10 (3 roms leilighet): $25,299.72 årlig; Leiekontrakt utløp: 30/11/26.

Enhet 11 (3 roms leilighet): $23,789.88 årlig; Leiekontrakt utløp: 31/10/27.

Brutto inntekt: $266,388 årlig.

Utgifter:

Gass: $21,865.40 årlig.

Elektrisitet: $2,500 årlig (fellesområder kun).

Vedlikehold og reparasjoner: $5,500 årlig.

Forsikring: $10,000 årlig.

Vann og avløp: $14,317.93 årlig.

Skatt: $22,166.32 årlig.

Totale utgifter: $76,349.65 årlig.

Netto driftsinntekt (NOI): $190,038.35 årlig (9.75 Cap!!!)

MLS #‎	979599
Byggeår	1913
Eiendomsskatt (per år)	$22,166
Energikilde	Fyringsolje

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.