$2,880,000 - 1254 Southern Boulevard, Bronx, NY 10459｜MLS # 959124

Property Description « Norwegian »

1254 Southern Blvd gir en sjelden mulighet til å erverve en høy-eksponerings, hjørne, frittstående detaljhandelseiendom i Bronx. Den 5,000 SF store, enetasjes murbygningen, som ligger på en 5,000 SF tomt, er fullt utleid til en langvarig, enkelt-leietaker vaskeri under en ny 15-års leieavtale som starter i april 2024.
Eiendommen drar fordel av utmerket eksponering under en hevet t-banelinje, sterk fottrafikk, og et tett bo- og handelsområde, noe som gjør det til en kjernedetaljhandel eiendel med stabil etterspørsel.
Sone R7-1 / C1-4, gir eiendommen langvarig investeringsstabilitet med potensielt fremtidig oppside, og er godt egnet for investorer som søker forutsigbar kontantstrøm med minimal administrasjon.
Tilbudt med en avkastningsrate på 4.1%.

MLS #‎	959124
Byggeår	1924
Eiendomsskatt (per år)	$40,264
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Elektrisk

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.