$1,750,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « Norwegian »

Kaller Alle Investorer, Utviklere & Sluttbrukere!!! 9.9 Cap 11 Enhets Bronx Leilighetsbygning Rett Ved Westchester Ave. Til Salgs!!! Bygningen Har Utmerkede Skilt, God Eksponering, C4-2 (R6 Ekvivalent) Sone, Høye 9’ Tak, (11) 3 Rom. Leiligheter, 5 Etasjer, Stort Bakgård, Alt Nytt LED-Belysning, 3-fase Strøm, A/C, +++!!!! Eiendommen Ligger I Hjertet Av Park Versailles Rett Ved Den Travle Westchester Avenue!!! Eiendommen Er Plassert Mellom Bronx River Pkwy., I-95, I-278 & Sheridan Blvd.!!! Naboer Inkluderer Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gass, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Denne Eiendommen Tilbyr STOR Oppsidepotensial!!! Dette Kan Være Ditt Neste Utviklingssted Eller Neste Hjem For Din Virksomhet!!!

Inntekt:

Enhet 1 (3 Rom. Leilighet): $6,600 Årlig; Ingen Leieavtale.

Enhet 2 (3 Rom. Leilighet): $23,757.24 Årlig Leie Utløp: 30/11/26.

Enhet 3 (3 Rom. Leilighet): $24,828.60 Årlig; Leie Utløp: 31/03/26.

Enhet 4 (3 Rom. Leilighet): $27,660 Årlig; Leie Utløp: 31/03/27.

Enhet 5 (3 Rom. Leilighet): $30,000 Årlig; Leie Utløp: 31/03/27.

Enhet 6 (3 Rom. Leilighet): $23,870.64 Årlig; Leie Utløp: 31/01/27.

Enhet 7 (3 Rom. Leilighet): $27,833.28 Årlig; Leie Utløp: 30/11/26.

Enhet 8 (3 Rom. Leilighet): $23,789.04 Årlig; Leie Utløp: 30/11/26.

Enhet 9 (3 Rom. Leilighet): $25,260 Årlig; Leie Utløp: 28/02/27.

Enhet 10 (3 Rom. Leilighet): $21,004.56 Årlig; Leie Utløp: 31/10/27.

Enhet 11 (3 Rom. Leilighet): $22,093.68 Årlig; Leie Utløp: 31/07/27.

Bruttoinntekt: $256,697.04 Årlig.

Utgifter:

Olje: $20,092.61 Årlig.

Elektrisitet: $2,355.18 Årlig. (Fellesområder Bare)

Vedlikehold & Reparasjoner: $5,500 Årlig.

Forsikring: $10,000 Årlig.

Vann & Avløp: $13,286.04 Årlig.

Skatter: $32,129.96 Årlig.

Totale Utgifter: $83,363.79 Årlig.

Netto Driftsinntekt (NOI): $173,333.25 Årlig. (9.9% Cap!!!)

MLS #‎	979705
Byggeår	1913
Eiendomsskatt (per år)	$32,129
Energikilde	Fyringsolje

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.