$1,400,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « Norwegian »

Kaller alle investorer, utviklere og sluttbrukere!!! 11,56 Cap 11 enheter Bronx leilighetsbygg rett ved Westchester Ave. til salgs!!! Bygningen har utmerket skilt, flott eksponering, C4-2 (R6-ekvivalent) regulering, høye 9’ tak, (11) 3-roms leiligheter, 5 etasjer, stort bakgård, helt ny LED-belysning, 3-fase strøm, A/C, +++!!!! Eiendommen ligger i hjertet av Park Versailles, rett ved den travle Westchester Avenue!!! Eiendommen ligger mellom Bronx River Pkwy., I-95, I-278 og Sheridan Blvd.!!! Naboer inkluderer Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Denne eiendommen tilbyr STOR oppsidepotensial!!! Dette kan være ditt neste utviklingssted eller ditt neste hjem for virksomheten din!!!

Inntekt:

Enhet 1 (3-roms leil.): $6 600 Ann.; Ingen leiekontrakt.

Enhet 2 (3-roms leil.): $23 757,24 Ann. Utløp for leiekontrakt: 30.11.26.

Enhet 3 (3-roms leil.): $24 828,60 Ann.; Utløp for leiekontrakt: 31.03.26.

Enhet 4 (3-roms leil.): $27 660 Ann.; Utløp for leiekontrakt: 31.03.27.

Enhet 5 (3-roms leil.): $30 000 Ann.; Utløp for leiekontrakt: 31.03.27.

Enhet 6 (3-roms leil.): $23 870,64 Ann.; Utløp for leiekontrakt: 31.01.27.

Enhet 7 (3-roms leil.): $27 833,28 Ann.; Utløp for leiekontrakt: 30.11.26.

Enhet 8 (3-roms leil.): $23 789,04 Ann.; Utløp for leiekontrakt: 30.11.26.

Enhet 9 (3-roms leil.): $25 260 Ann.; Utløp for leiekontrakt: 28.02.27.

Enhet 10 (3-roms leil.): $21 004,56 Ann.; Utløp for leiekontrakt: 31.10.27.

Enhet 11 (3-roms leil.): $22 093,68 Ann.; Utløp for leiekontrakt: 31.07.27.

Brutto inntekt: $256 697,04 Ann.

Utgifter:

Olje: $20 092,61 Ann.

Elektrisitet: $2 355,18 Ann. (Fellesarealer kun)

Vedlikehold & Reparasjoner: $5 500 Ann.

Forsikring: $10 000 Ann.

Vann & Avløp: $13 286,04 Ann.

Skatter: $32 129,96 Ann.

Totale utgifter: $83 363,79 Ann.

Netto driftsinntekt (NOI): $173 333,25 Ann. (11,56% Cap!!!)

MLS #‎	979705
Byggeår	1913
Eiendomsskatt (per år)	$32,129
Energikilde	Fyringsolje

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.