76 Nevins Street er en fullt renovert 22 fot bred mursteinsbyhus på 3 etasjer med to høyinntektsleiligheter over et kampsportstudio. Den kommersielle plassen strekker seg over 1,400 kvadratfot med høye tak, et stort lysbånd og sentral aircondition. På toppen er det to pent renoverte 2-roms leiligheter, hvorav den ene har utgang til en solfylt terrasse.

76 Nevins Street tilbys for seg selv for 3,5 millioner dollar eller sammen som en pakke med 446 State Street for 7 millioner dollar. Sammenstillingen gir en sjelden mulighet til å skaffe seg to tilgrensende byhus med eksepsjonelt utviklingspotensial i hjertet av Boerum Hill. Med kombinert eierskap kan det bli åpnet dører langs siden av 76 Nevins Street for å gi direkte tilgang til bakgården til 446 State Street, som illustrert her, og muliggjøre et bredt spekter av kommersielle og boligformål.

76 Nevins Street ligger praktisk til i hjertet av Brownstone Brooklyn. De kjente restaurantene, kafeene, butikkene, musikkstedene og andre fasiliteter i Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope og Downtown Brooklyn er alle i nærheten. For en rask pendling til Manhattan og resten av byen er 2, 3, 4, 5, N, Q, R, B og D-togene samt LIRR i nærheten ved Atlantic Terminal. Kom og se denne sjeldne muligheten til å skape ditt unike drømmehus eller investeringsprosjekt. Vist kun etter avtale.

76 Nevins Street is a fully renovated 22-foot wide brick 3-story mixed-use townhouse with two high-income apartments over a martial arts studio. The commercial space sprawls over 1,400 square feet with high ceilings, a large skylight, and central air conditioning. Upstairs there are two nicely renovated 2-bedroom apartments, one of which steps out to a sunny terrace.

76 Nevins Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 446 State Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

76 Nevins Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.