Eksepsjonell plass og potensial – Leilighet 2G er en sjelden mulighet til å skape et virkelig romslig hjem. Denne sørvendte hjørneleiligheten på cirka 1 500 kvadratfot, med fem rom, har en usedvanlig fleksibel planløsning og kan enkelt omgjøres til en bolig med tre soverom. Det fremste særtrekket er det ekstraordinære, cirka seks meter lange tilleggsrommet, som egner seg perfekt som et tredje soverom, en elegant spisestue, hjemmekontor eller kreativt studio. Siden alle tre soverommene er gjennomtenkt adskilt fra hverandre, tilbyr planløsningen en uvanlig grad av privatliv, ro og fleksibilitet.

Leilighet 2G er i hovedsak i original stand og utgjør et blankt lerret for dine visjoner. Ta med arkitekt og entreprenør, og realiser mulighetene – enten du ser for deg en sofistikert renovering, et staselig hjem for flere generasjoner eller en vakkert utformet bolig med tre soverom. Verdien er svært attraktiv: Tidligere renoverte boliger i G-linjen har blitt solgt for så mye som 1,75 millioner dollar, mens de nåværende felleskostnadene utgjør eksepsjonelt lave cirka 2 dollar per kvadratfot. Et månedlig kapitalinnskudd på 113,05 dollar ble innført 1. januar.
Stor plass. Utrolig fleksibilitet. Eksepsjonelt potensial. Leilighet 2G er klar for sitt neste kapittel.

Regency East er et aksjonæreid boligkooperativ med døgnbemannet portner, som tillater kjæledyr. Bygningen ble oppført i 1963 og omgjort til kooperativ i 1987, og har en svært solid økonomi samt ingen avgift ved videresalg. Blant fasilitetene finner du rabattert strøm gjennom felles innkjøp, både Verizon Fios og Spectrum som tjenesteleverandører, Sebco-vaskeri basert på mobilapp og dokumentmakulering fra Shred-X. Vaskemaskiner og tørketromler er nå tillatt med styrets godkjenning, men kun i våtrom. Nåværende næringsdrivende er Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block og 301 Park Garage. Infrastrukturen i Regency East er fullstendig oppgradert, med et dobbelt varmesystem, utskiftet kjøleanlegg for klimatisering og utskiftede heiser, samt elegante, renoverte korridorer. Selskapet eier tomten og de fire næringsleieforholdene, og tillater kausjonister, gaveoverføring, pied-à-terre-eierskap og periodisk fremleie. Blant bemerkelsesverdige tilbud i nærområdet finner du Barry’s Boot Camp og Pure Barre, fem Zipcar-garasjer, Health Nuts og Dumbo Markets, mens to Equinox-treningssentre, Club Pilates, SoulCycle og TRADER JOE’s ligger høyst fire kvartaler unna.

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.