Elegant 1-romsbolig med en utrolig sjelden, enorm privat terrasse i attraktive Lenox Hill

Velkommen til denne eksepsjonelle 1-romsboligen på 850 ft² med 1 bad, beliggende i 301 East 62nd Street, perfekt plassert i hjertet av Lenox Hill – et av Manhattans mest ettertraktede nabolag. Boligen har noen av områdets laveste felleskostnader og en avslappet fremleiepolicy. Dette vakkert vedlikeholdte hjemmet har dessuten en sjelden og svært ettertraktet bonus: en romslig, privat terrasse på over 480 kvadratfot, nesten like stor som en komplett New York-leilighet.

Den store, private terrassen er inngjerdet for ekstra privatliv og har en vannkran, slik at du kan skape din egen frodige oase. Enten du ønsker å invitere gjester, nyte en stille middag under stjernene eller bare slappe av i solen, gir terrassen en fredelig utvidelse av boligarealet året rundt.

Innvendig finner du en lys stue- og spisestue, et soverom med plass til kingsize-seng og to ekstra store garderobeskap, samt et kjøkken for den matglade med spesialtilpassede skap, kjøleskap i rustfritt stål, vinskap og oppvaskmaskin med to skuffer. Det spa-inspirerte badet har messingdetaljer, regn- og hånddusj samt presis temperaturregulering for en luksuriøs hverdagsopplevelse.

Denne boligen tilbyr enestående verdi og fleksibilitet – ideell for førstegangskjøpere, som pied-à-terre eller som en smart investering i et av byens mest ettertraktede nabolag.

Fasiliteter i bygningen:
- Dørvakt døgnet rundt
- Renoverte heiser
- Vakkert beplantet takterrasse
- Vaskerom
- Sykkelrom og ekstra bodplass
- Garasje i bygningen med praktisk tilgang fra kjelleren
- Ingen overføringsavgift
- Kjæledyrvennlig (opptil 50 pund)
- Pied-à-terre og fremleie tillatt
- Finansiering på opptil 75 % tillatt
- Avslappet kooperativ med fleksibel fremleiepolicy
- Fantastisk TAKHAGE der beboerne kan dyrke egne vekster

Attraktiv beliggenhet på Upper East Side:
Du befinner deg i det livlige hjertet av Lenox Hill, bare noen øyeblikk fra Bloomingdale’s, Central Park, museer i verdensklasse og noen av Manhattans beste restauranter og butikker. Kollektivtransporten er lett tilgjengelig, med F- og Q-togene ved 63rd Street, samt N-, R-, 4-, 5-, 6- og E-linjene like i nærheten.

Dette er en sjelden mulighet til å eie en elegant bolig med sømløs overgang mellom inne- og uterom, tidløs sjarm, generøse proporsjoner og komforten ved fullservice-betjening – alt i 301 East 62nd Street, leilighet 2B.

BILDET AV DEN BEPLANTEDE TERRASSEN ER VIRTUELT STYLET FOR ILLUSTRASJONSFORMÅL.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 850 ft² sprawling 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area and a relaxed sublet policy, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 480+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid-back Co-op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.

LANDSCAPED TERRACE IMAGE HAS BEEN VIRTUALLY STAGED FOR CONCEPTUAL PURPOSES.