Toppleilighet med 2 soverom på Lenox Hill og 32 m² privat terrasse

Penthouse A ligger øverst i The Regency East og er en enestående bolig med 2 soverom, 2 bad, raffinerte interiører og utsikt i tre retninger. Boligen har dessuten en romslig, privat utendørsterrasse på 32 m² og storslått utsikt over byen.

Når du entrer Penthouse A, har du direkte utsyn til den smakfullt utformede kombinerte stuen og spisestuen, som byr på imponerende utsikt over Lenox Hill gjennom store vinduer vendt mot nord og vest. Dette 8,5 meter lange rommet har en elegant tørrbar, ideell for deg som liker å invitere gjester. Det tilstøtende kjøkkenet med vindu er utstyrt med eksklusive, spesialtilpassede treskap og delikate lister, samt en komplett serie med Bosch-apparater i rustfritt stål.

Boligens høydepunkt er den romslige terrassen på cirka 32 m², med vidstrakt utsikt over byens silhuett mot nord. Dette private uterommet har plass til et middagsselskap av enhver størrelse, eller kan ganske enkelt være ditt eget tilfluktssted for å nyte solen året rundt.

Planløsningen i Penthouse A, med soverommene adskilt fra hverandre, er perfekt for privatliv. Dette forsterkes ytterligere av en plante- og terrasseareal like utenfor de sørvendte vinduene. Hovedsoverommet ligger i et hjørne og bades i naturlig lys. Det vender mot sør og vest, med utsikt over Central Park samt noen av New Yorks mest kjente høyhus. Et eget bad med badekar og en walk-in-garderobe fullfører denne delen av boligen. Det andre badet, med dusjkabinett, ligger praktisk til i gangen som fører til det romslige, sørvendte soverom nummer to.

Andre kvaliteter ved boligen inkluderer parkettgulv i hele leiligheten, nylig oppgraderte PTAC-enheter, innfelte belysningsarmaturer og fjernstyrte persienner. Det er tillatt å installere vaskemaskin og tørketrommel i boligen.

301 East 64th Street, også kjent som The Regency East, er et anerkjent andelslag oppført i 1963. Den svært veldrevne bygningen eier alle næringslokalene i første etasje og tillater garantister, fremleie, kjæledyr og eie av pied-à-terre. Bygningen har døgnbemannet portvakt, fastboende vaktmester, felles vaskerom og parkeringsgarasje på stedet. Det er tillatt med 75 % belåning, og det finnes ingen gevinstskatt ved videresalg. Vær oppmerksom på at det for tiden innkreves et månedlig ekstraordinært kapitaltilskudd på 182,75 dollar.

2 Bedroom Lenox Hill Penthouse with 340 SF Private Terrace

Perched on the top of The Regency East, Penthouse A is a remarkable 2-bedroom, 2-bathroom home with refined interiors and triple exposures complemented by a spacious 340 SF private outdoor terrace and soaring city views.

As you enter Penthouse A, you look directly onto the tastefully designed combined living and dining room that boasts impressive Lenox Hill views through large north and west facing windows. This 28-foot-long space is complete with a chic dry bar, ideal for those that enjoy hosting. The adjacent windowed kitchen is adorned with rich wood custom cabinetry and delicate molding, and includes a Bosch stainless steel appliance suite.

The star of this home is its expansive terrace, spanning approximately 340 square feet and affording sprawling city skyline views to the north. This private outdoor space can accommodate a dinner partyof any size or simply be your refuge to soak in the sun year-round.

Penthouse A's split bedroom layout is perfect for privacy, further enhanced by a planting terrace located just outside of the south facing windows. The corner primary bedroom, bathed in natural light, faces south and west with views of Central Park as well as some of New York's most renowned towers. An ensuite bathroom, complete with a tub, and a walk-in closet finish this space. The second bathroom, which has a shower stall, is conveniently located in the hallway that leads to the sizeable south-facing second bedroom.

Other features of this home include hardwood floors throughout, recently updated PTAC units, recessed lighting, and remote-controlled shades. Installation of an in-unit washer and dryer is allowed.

301 East 64th Street, also known as The Regency East, is an esteemed cooperative built in 1963. This meticulously run building owns all of its commercial storefront space, and permits guarantors, subletting, pets, and pied-a-terre ownership. There is a 24-hour doorman, a live-in resident manager, central laundry room, and an on-site parking garage. 75% financing is allowed and there is no flip tax. Please note that there is an ongoing capital assessment of $182.75 per month.