ZELDZAME MEDISCHE UNIT TE KOOP – BRIGHTON BEACH

Een uitzonderlijke kans om eigenaar te worden van een medische unit van ongeveer 2.800 vierkante voet in het hart van Brighton Beach. Deze ruime locatie werd voorheen geëxploiteerd als medische faciliteit met chirurgische mogelijkheden en beschikt over een bestaande gespecialiseerde indeling die geschikt kan zijn voor artsen, chirurgen, specialisten, poliklinische praktijken, diagnostische centra of ander professioneel medisch gebruik, onder voorbehoud van alle toepasselijke goedkeuringen en regelgeving.

De unit heeft een indrukwekkende indeling met 9 kamers, waaronder twee voormalige operatiekamers, een aparte receptieruimte, kleedkamer, kitchenette en drie badkamers. Maatwerkteuren, ingebouwd meubilair en bestaande voorzieningen vormen een solide basis waarmee een nieuwe eigenaar de ruimte kan aanpassen aan de specifieke eisen van zijn of haar praktijk.

De ruimte is ontworpen met functionaliteit en toegankelijkheid in gedachten en beschikt over twee afzonderlijke ingangen, waaronder een rolstoeltoegankelijke ingang, evenals toegang tot een lift. Centrale verwarming en airconditioning zorgen het hele jaar door voor comfort in de ruimte van ongeveer 3.000 vierkante voet.

Gelegen in het levendige hart van Brighton Beach, biedt dit een zeldzame kans om een grote medische unit met een bestaande medische indeling te verwerven in een van de meest actieve en dichtstbevolkte wijken van Brooklyn.

Belangrijkste kenmerken: ongeveer 2.800 vierkante voet • 9 kamers • 2 voormalige operatiekamers • Receptieruimte • Kleedkamer • Kitchenette • 3 badkamers • Centrale verwarming en airconditioning • 2 ingangen • Rolstoeltoegankelijke ingang • Lift • Maatwerkteuren en meubilair • Jaarlijkse onroerendezaakbelasting: ongeveer $ 11.200.

Ideaal voor een eigenaar-gebruiker of medisch professional die op zoek is naar een ruime, doelgericht ingerichte locatie met enorm potentieel.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.