Het onroerend goed is gelegen in het prestigieuze Brighton Beach-gebied van South Brooklyn. Semi-vrijstaande gemengde bakstenen gebouwen met een totaal van 2.536 vierkante voet, inclusief een winkel/winkelunit, 4 slaapkamers en een studio-appartement plus een afgewerkte kelder met een privé-ingang. Het gebouw is gelegen op een perceel van 18 x 46 op een lot van 22 x 63. De tweede verdieping heeft een hal, een ruime woonkamer, een keuken, de master slaapkamer en drie andere slaapkamers van goede grootte. De begane grond wordt momenteel gebruikt als kapperszaak. Dichtbij alle openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en gebedshuizen. Het is op korte afstand van zowel Sandy Brighton als Manhattan Beaches, de Brighton Beach Boardwalk en de Emmons Ave promenade met alle attracties en restaurants. Het biedt aanzienlijke mogelijkheden voor huurinkomstenverhoging en beschikbare luchtrechten, die kunnen worden gebruikt om het gebouw uit te breiden (raadpleeg alstublieft een architect). Dit onroerend goed is een uitstekende keuze voor de eigenaar-gebruiker of investeerder.

The property is located in Prime Brighton Beach area of South Brooklyn. Semi-detached Mixed-Use brick buildings totaling 2,536 SF with a storefront/retail unit, 4 BDR and a Studio apartments plus finished basement with a private entrance. Building Situated on an 18 x 46 on a 22 x 63 lot. The second floor features a foyer, spacious living room, kitchen, primary bedroom, and three additional good-sized bedrooms. The ground floor is currently used as a barbershop. Next to all public transportation, shopping, schools, parks, places of worship. It is in the short distance to the both Sandy Brighton and Manhattan Beaches, Brighton Beach Board Walk and Emmons Ave promenades with all the attractions and restaurants. It comes with substantial upside potential in the rent income increase and available air rights, may be used to expand the building (please advice architect). This property is an excellent choice for the owner-user or investor.