S.S. $999,900 - 760 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1055259
Property Description « Dutch »
**Uitstekende beleggingskans voor een appartementencomplex in North Bronx — Bakstenen gebouw met 12 huurgestabiliseerde units**
Maak kennis met 760 E 232nd Street: een goed onderhouden, solide bakstenen appartementencomplex met 12 units, gelegen in de wijk Wakefield in de Bronx. Dit huurgestabiliseerde gebouw biedt een zeldzame combinatie van bestaande kasstromen en aanzienlijk opwaarts potentieel door mutatie van units en operationele optimalisatie.
De unitmix omvat:
* **(3) Leegstaande units** – Directe verhuur- of repositioneringskans met toegevoegde waarde * **(1) 3-kamerunit** – Wordt leeg opgeleverd * **(8) Gestabiliseerde/verhuurde units** met gediversifieerde huurinkomsten:
* 1-kamerunits met huren van \$859, \$1.113 (ERAP), \$1.198, \$1.233 en \$1.336 * 2-kamerunits met huren van \$1.117, \$1.521 en \$2.174 (huurovereenkomst loopt door tot 2026) * (1) 2-kamerunit waarvoor momenteel een uitzettingsprocedure loopt – juridische procedure in behandeling
Verschillende units worden verhuurd op maandbasis of hebben binnenkort een aflopende huurovereenkomst. Dit biedt een ervaren belegger de mogelijkheid om de huren geleidelijk aan te passen aan de markt, terwijl de stabiliteit van het vastgoed behouden blijft.
Het gebouw beschikt over **sterke fundamentele kenmerken**, een laag mutatierisico en bevindt zich in een **goed met het openbaar vervoer verbonden corridor**, nabij de metrolijnen 2 en 5, Metro-North, belangrijke buslijnen en belangrijke winkelvoorzieningen in de Bronx. Gezien de aanhoudende vraag naar betaalbare woningen in de Bronx is dit vastgoed goed gepositioneerd om op termijn bovengemiddelde prestaties te leveren.
**Belangrijkste kenmerken:**
* Solide bakstenen constructie * Gestabiliseerd vastgoed met direct opwaarts potentieel * 25% leegstand en aanvullende mogelijkheden door mutatie van units * Geen groot achterstallig onderhoud gemeld * Gediversifieerde huurinkomsten met groeimogelijkheden
Dit is een **uitstekende langetermijnbelegging voor exploitanten van appartementencomplexen**, kopers via een 1031-exchange en fondsbeheerders die op zoek zijn naar solide bestaande rendementen en langdurige waardestijging in een van de meest veerkrachtige huurmarkten van New York City. Dit betreft een short sale en vereist goedkeuring. De koper is verantwoordelijk voor een voorschot van \$10.000 voor de nalatenschapsprocedure.
MLS#
1055259
Bouwjaar
1926
Belastingen
$27,432
Airconditioning
Muur-airco
Kelder
Volledige kelder
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling
Rentepercentage
Looptijd lening
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Dutch »« ENGLISH »
**Uitstekende beleggingskans voor een appartementencomplex in North Bronx — Bakstenen gebouw met 12 huurgestabiliseerde units**
Maak kennis met 760 E 232nd Street: een goed onderhouden, solide bakstenen appartementencomplex met 12 units, gelegen in de wijk Wakefield in de Bronx. Dit huurgestabiliseerde gebouw biedt een zeldzame combinatie van bestaande kasstromen en aanzienlijk opwaarts potentieel door mutatie van units en operationele optimalisatie.
De unitmix omvat:
* **(3) Leegstaande units** – Directe verhuur- of repositioneringskans met toegevoegde waarde * **(1) 3-kamerunit** – Wordt leeg opgeleverd * **(8) Gestabiliseerde/verhuurde units** met gediversifieerde huurinkomsten:
* 1-kamerunits met huren van \$859, \$1.113 (ERAP), \$1.198, \$1.233 en \$1.336 * 2-kamerunits met huren van \$1.117, \$1.521 en \$2.174 (huurovereenkomst loopt door tot 2026) * (1) 2-kamerunit waarvoor momenteel een uitzettingsprocedure loopt – juridische procedure in behandeling
Verschillende units worden verhuurd op maandbasis of hebben binnenkort een aflopende huurovereenkomst. Dit biedt een ervaren belegger de mogelijkheid om de huren geleidelijk aan te passen aan de markt, terwijl de stabiliteit van het vastgoed behouden blijft.
Het gebouw beschikt over **sterke fundamentele kenmerken**, een laag mutatierisico en bevindt zich in een **goed met het openbaar vervoer verbonden corridor**, nabij de metrolijnen 2 en 5, Metro-North, belangrijke buslijnen en belangrijke winkelvoorzieningen in de Bronx. Gezien de aanhoudende vraag naar betaalbare woningen in de Bronx is dit vastgoed goed gepositioneerd om op termijn bovengemiddelde prestaties te leveren.
**Belangrijkste kenmerken:**
* Solide bakstenen constructie * Gestabiliseerd vastgoed met direct opwaarts potentieel * 25% leegstand en aanvullende mogelijkheden door mutatie van units * Geen groot achterstallig onderhoud gemeld * Gediversifieerde huurinkomsten met groeimogelijkheden
Dit is een **uitstekende langetermijnbelegging voor exploitanten van appartementencomplexen**, kopers via een 1031-exchange en fondsbeheerders die op zoek zijn naar solide bestaande rendementen en langdurige waardestijging in een van de meest veerkrachtige huurmarkten van New York City. Dit betreft een short sale en vereist goedkeuring. De koper is verantwoordelijk voor een voorschot van \$10.000 voor de nalatenschapsprocedure.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish