S.S. $9,99,900 - 760 E 232nd Street, ब्रोंक्स Bronx, NY 10466｜ID # 1055259

Property Description « हिन्दी Hindi »

**नॉर्थ ब्रोंक्स में असाधारण मल्टीफैमिली निवेश अवसर — 12-यूनिट किराया-स्थिर ईंट की इमारत**

760 E 232nd Street प्रस्तुत है: ब्रोंक्स के वेकफील्ड क्षेत्र में स्थित, अच्छी तरह रखरखाव की गई, मजबूत ईंटों से बनी 12-यूनिट मल्टीफैमिली संपत्ति। यह किराया-स्थिर इमारत मौजूदा नकदी प्रवाह और यूनिट के खाली होने तथा संचालन के अनुकूलन के माध्यम से महत्वपूर्ण वृद्धि की दुर्लभ संभावना प्रदान करती है।

यूनिट मिश्रण में शामिल हैं:

* **(3) खाली यूनिट** – तत्काल किराए पर देने या मूल्य-वर्धित पुनर्स्थापन का अवसर
* **(1) 3BR यूनिट** – खाली स्थिति में सौंपी जाएगी
* **(8) स्थिर/किराए पर दी गई यूनिट**, जिनका किराया विविध है:

* 1BR यूनिट का किराया \$859, \$1,113 (ERAP), \$1,198, \$1,233 और \$1,336
* 2BR यूनिट का किराया \$1,117, \$1,521 और \$2,174 (लीज़ 2026 तक)
* **(1) 2BR यूनिट में बेदखली की प्रक्रिया सक्रिय है** – कानूनी प्रक्रिया जारी

कई यूनिट महीने-दर-महीने आधार पर हैं या उनकी लीज़ अवधि जल्द समाप्त होने वाली है, जिससे समझदार निवेशक संपत्ति की स्थिरता बनाए रखते हुए धीरे-धीरे किराए को बाज़ार दरों तक समायोजित कर सकता है।

इमारत में **मजबूत मूलभूत विशेषताएँ**, कम टर्नओवर जोखिम मौजूद हैं और यह **सार्वजनिक परिवहन-सुविधाजनक कॉरिडोर** में स्थित है, जहाँ 2 और 5 ट्रेनें, मेट्रो-नॉर्थ, प्रमुख बस लाइनें और ब्रोंक्स के प्रमुख खुदरा क्षेत्र पास में हैं। ब्रोंक्स में किफायती आवास की लगातार मांग को देखते हुए, यह संपत्ति समय के साथ बेहतर प्रदर्शन करने की अच्छी स्थिति में है।

**मुख्य विशेषताएँ:**

* मजबूत ईंट निर्माण
* तत्काल वृद्धि की संभावना वाली स्थिर संपत्ति
* 25% रिक्ति और अतिरिक्त यूनिट टर्नओवर की संभावना
* किसी बड़े लंबित रखरखाव की सूचना नहीं
* वृद्धि के अवसर के साथ विविध किराया सूची

यह **मल्टीफैमिली ऑपरेटरों**, 1031 एक्सचेंज खरीदारों और ऐसे फंड प्रबंधकों के लिए एक **प्रमुख दीर्घकालिक निवेश** है, जो न्यूयॉर्क सिटी के सबसे लचीले किराया उप-बाज़ारों में से एक में ठोस मौजूदा रिटर्न और दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि की तलाश में हैं। यह एक शॉर्ट सेल है और इसके लिए स्वीकृति आवश्यक है। \$10,000 का प्रोबेट रिटेनर शुल्क खरीदार की जिम्मेदारी होगा।

ID #‎	1055259
निर्माण वर्ष Construction Year	1926
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$27,432
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	दीवार एयर कंडीशनिंग Wall Unit AC
बेसमेंट Basement	पूरा तहखाने Full basement

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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