S.S. $9,99,900 - 760 E 232nd Street, ब्रोंक्स Bronx, NY 10466｜MLS# 1055259

Property Description « हिन्दी Hindi »

**नॉर्थ ब्रोंक्स में बहु-परिवारिक निवेश का उत्कृष्ट अवसर — किराया-स्थिरीकृत 12-यूनिट ईंटों की इमारत**

पेश है 760 E 232nd Street: ब्रोंक्स के वेकफ़ील्ड इलाके में स्थित, अच्छी तरह रखरखाव की गई, मज़बूत ईंटों से बनी 12-यूनिट की बहु-परिवारिक संपत्ति। यह किराया-स्थिरीकृत इमारत मौजूदा नकदी प्रवाह और यूनिट खाली होने तथा परिचालन को बेहतर बनाने के ज़रिए उल्लेखनीय बढ़त की संभावना का दुर्लभ मेल प्रस्तुत करती है।

यूनिटों का विवरण:

* **(3) खाली यूनिटें** – तुरंत किराये पर देने या मूल्य-वर्धक पुनर्स्थापन का अवसर
* **(1) 3BR यूनिट** – खाली अवस्था में सौंपी जाएगी
* **(8) किराया-स्थिरीकृत/किराये पर दी गई यूनिटें**, जिनका किराया-विवरण विविध है:

* 1BR यूनिटों का किराया \$859, \$1,113 (ERAP), \$1,198, \$1,233 और \$1,336
* 2BR यूनिटों का किराया \$1,117, \$1,521 और \$2,174 (लीज़ 2026 तक)
* (1) 2BR यूनिट के लिए बेदखली की प्रक्रिया जारी है – कानूनी कार्रवाई चल रही है

कई यूनिटें महीने-दर-महीने के आधार पर किराये पर हैं या उनकी लीज़ जल्द समाप्त होने वाली है। इससे समझदार निवेशक संपत्ति की स्थिरता बनाए रखते हुए, धीरे-धीरे किराये को बाज़ार दरों के अनुरूप बढ़ा सकता है।

इस इमारत की **बुनियादी विशेषताएँ मज़बूत हैं**, किरायेदारों के बदलने का जोखिम कम है और यह **आवागमन के लिए सुविधाजनक क्षेत्र** में स्थित है—2 और 5 ट्रेन, मेट्रो-नॉर्थ, प्रमुख बस मार्गों और ब्रोंक्स के मुख्य खुदरा केंद्रों के पास। ब्रोंक्स में किफ़ायती आवास की लगातार मांग को देखते हुए, यह संपत्ति समय के साथ बेहतर प्रदर्शन करने की अच्छी स्थिति में है।

**मुख्य विशेषताएँ:**

* मज़बूत ईंटों का निर्माण
* तुरंत बढ़त की संभावना वाली स्थिर संपत्ति
* 25% रिक्तता और यूनिटों के खाली होने से अतिरिक्त अवसर
* किसी बड़े लंबित रखरखाव की सूचना नहीं
* विविध किराया-विवरण और किराया-वृद्धि का अवसर

यह **बहु-परिवारिक संपत्तियों के संचालकों**, 1031 एक्सचेंज के खरीदारों और फंड प्रबंधकों के लिए एक **बेहतरीन दीर्घकालिक निवेश** है, जो न्यूयॉर्क शहर के सबसे मज़बूत किराया उप-बाज़ारों में से एक में मौजूदा स्थिर रिटर्न और दीर्घकालिक मूल्य-वृद्धि चाहते हैं।

यह एक शॉर्ट सेल है और इसके लिए स्वीकृति आवश्यक है। खरीदार $10,000 का प्रोबेट रिटेनर भुगतान करने के लिए ज़िम्मेदार होगा। प्रोबेट प्रक्रिया और लेन-देन की आवश्यकताओं से संबंधित अतिरिक्त जानकारी उपलब्ध है।

MLS#‎	1055259
निर्माण वर्ष Construction Year	1926
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$27,432
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	दीवार एयर कंडीशनिंग Wall Unit AC
बेसमेंट Basement	पूरा तहखाने Full basement

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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