$5,500,000 - 668 E 226th Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1008760

Property Description « Dutch »

Eileen Kolesar Gardens (668, 670 & 674 E 226th Street, Bronx, NY) WAAR DE Cijfers HET WOORD DOEN SPREKEN.
Dit is de deal die je in je hoofd aan het onderbouwen bent, die waar de uitgaven echt zijn, de financiering al geregeld is, en het inkomen standhoudt. Eileen Kolesar Gardens is geen waarde toevoegende pitch verkleed als potentieel. Het is een volledig operationeel, 30 eenheden tellend, 3 gebouwen omvattend portfolio dat met elk belangrijk voordeel in jouw voordeel de deur binnenkomt.
De hypotheek? Aannemelijk. In een markt waar financiering het eerste obstakel is, biedt dit onroerend goed je een oplossing voordat je zelfs maar de vraag stelt.
BELASTINGEN? Verminderd. Je nettowinst is vanaf dag één beschermd.
Verwarming, Water en Kookgas? Betaald door de verhuurder. Huurders blijven. Leegstand vermindert. NOI houdt stand.
Uitgaven? Uiterst laag. Dit is geen marketingtaal, het is het daadwerkelijke operationele profiel van een in 2008 gebouwd onroerend goed ontworpen en beheerd om te presteren. 30 appartementen. 3 gebouwen. Een zeldzame kans om een gestabiliseerd multifamilie-actief in de Bronx te verwerven waar het cashflowverhaal geen verbeelding vereist — het vereist een rekenmachine.
Eileen Kolesar Gardens heeft geen tweede bezichtiging nodig. Het zal een beste bod nodig hebben.

MLS#‎	1008760
Bouwjaar	2008
Belastingen	$2,348
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.