$5,500,000 - 668 E 226th Street, הברונקס Bronx, NY 10466｜MLS# 1008760

Property Description « עִברִית Hebrew »

גני איילין קולר (668, 670 & 674 רחוב 226 מזרח, ברונקס, ניו יורק) איפה שהמספרים מדברים בעד עצמם.
זהו ההסכם שאתה מתכנן בראשך, זה שבו ההוצאות אמיתיות, המימון כבר יושלם, וההכנסות יציבות. גני איילין קולר אינם הצעה עם ערך מוסף לבוש בפוטנציאל. זהו פורטפוליו של 30 יחידות, 3 מבנים, פועל שמגיע אליך עם כל יתרון משמעותי מצטבר לטובתך.
המשכנתא? ניתנת להנחה. בשוק שבו המימון הוא המכשול הראשון, נכס זה מספק לך פתרון לפני שאתה אפילו שואל את השאלה.
מיסים? מופחתים. השורה התחתונה שלך מוגנת desde יום הראשון.
חימום, מים וגז בישול? משולם על ידי בעל הבית. שוכרים נשארים. חודרים מתאמצים. NOI נשאר יציב.
הוצאות? נמוכות מאוד. זה לא שפת שיווק, זו בהחלט פרופיל התפעול של נכס שנבנה בשנת 2008, תוכנן ונוהל כדי לפעול. 30 דירות. 3 מבנים. הזדמנות נדירה לרכוש נכס רב משפחתי בברונקס שהסיפור על תזרימי המזומנים שלו אינו דורש דמיון — הוא דורש מחשבון.
גני איילין קולר לא ידרשו מסך שני. הם זקוקים להצעה הטובה ביותר.

MLS#‎	1008760
שנת בנייה Construction Year	2008
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,348
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.